[摘要] 据了解，有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率下限调整为同档期基准利率的85%。搜房网记者为此特别连线南宁13家银行信贷中心，13家银行均表示已开始执行首套贷款利率8.5折优惠新政，其中邮政储蓄只办理二手房房贷。
日前，某媒体率先报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。通过记者了解，截止目前，有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率下限调整为同档期基准利率的85%。
目前南宁各大银行执行情况如何？搜房网记者为此特别连线13家银行信贷中心，13家银行均表示已开始执行首套贷款利率8.5折优惠新政，其中邮政储蓄只办理二手房房贷。
根据之前国家出台的楼市政策调整情况，记者向南宁多家银行证实。目前，银行方面表示，银行现在已经严格执行首套房贷必须首付30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
记者今日连线的中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、北部湾银行、南洋商业银行、华夏银行、邮政储蓄银行共13家银行，均已执行首套房贷利率优惠8.5折。建设银行、交通银行、光大银行表示虽尚未接到正式的文件通知，但近日可收到新规定，望购房者即时关注。邮政储蓄银行只办理二手房房贷，首付70%。
对于银行这次对于贷款利率优惠政策的调整，相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌，银行要承担很大的风险，所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”有业内人士认为，由于存量房贷并不在调整之列，以及此前部分银行已经先期提高了房贷利率的执行标准，所以这一变动所波及的范围并不大。不过，对于已申请贷款而还未获得审批的购房者，各家银行执行利率标准并不一样。请这部分购房者及时与所办贷款的银行联系，确保可以得到、最准确的信息。
13家银行有关首套房房贷优惠利率情况附表：银行名称 首套房贷利率优惠情况 中国银行 8.5折 工商银行 8.5折 建设银行 8.5折 农业银行 8.5折 交通银行 8.5折 光大银行 8.5折 招商银行 8.5折 兴业银行 8.5折 浦发银行 8.5折 北部湾银行 8.5折 南洋商业银行 8.5折 华夏银行 8.5折 邮政储蓄银行 8.5折（目前只办理二手房房贷，首付70%）
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