[摘要] 近日，沉寂在低迷楼市里的南宁地产圈人又开始围绕“解除限购令与否”的话题各抒己见，展开了热烈讨论，更有甚者，有开发商豪气还表态：“如明年二月底取消限购，将大宴参与讨论者一个月！”
最近，南宁的房地产业内都在做一件事，就是臆想限购令何时解除。
近日，沉寂在低迷楼市里的南宁地产圈人又开始围绕“解除限购令与否”的话题各抒己见，展开了热烈讨论，更有甚者，有开发商豪气还表态：“如明年二月底取消限购，将大宴参与讨论者一个月！”
正当大家议论限购令是否该“适时退出”时，住建部一锤定音，明确表态限购令到期后，将延续至明年。与此同时，住建部还知会地方政府，不对现有已出台的地方调控政策进行方向性调整。
前几天，有则新闻引起了各方注意。海口市住建局市场处有关负责人表示，海口限购令没有期限，将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。这是48个限购城市，在限购措施即将在本年底到期的11个城市中，率先表态继续执行限购的省份。
其实，从中央政府最近一年出台的政策和高层的坚决果断表态都可以看出，这一次调控和往次不同，这一次国家对房地产的调控是下了决心的，而方法也是立体式全方位的，不单有行政命令，还打出财政、税收、金融等一系列的组合拳，目的就是把房价的泡沫挤出，把水分拧干。
所以，限购令解除又如何？！
就算是有一天限购令解除了，其他的政策一定会跟上，不可能让房价再次反弹如以前。
君不见，本来就没有限购的桂林、柳州等城市一样风声鹤唳，哀鸿遍野？君不见，南宁一些不属于限购区域诸如五象新区一带、邕宁区等地的楼盘，依然门前冷落车马稀？走低的市场预期一旦形成，买不买房已经和限购与否没什么关系了。
这不，对行业影响深远的房产税，正有条不紊推进。的消息是，财政部财政科学研究所所长贾康称，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。
事实上，开发商如果真想尽快回笼资金，何须把希望寄托在猜限购令何时解除上？只要把现有房价降1000元/平方米，随时开盘随时都是日光。话说到这，大家其实都明白了，方法不是没有，就是不愿意去做，说白了还是侥幸心理在作怪。如此盼望限购令解除，不过是想找个机会继续坐地坐房起价罢了。
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。提醒广大开发商，无论限购如何，收拾心情，准备过冬才是正路。
临近年底，南宁房地产开发商加大了推盘力度。
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