[摘要] 在今年的两会上，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林提出重新恢复房贷利率7折优惠。虽然只是一个提案，但还是引起不小的轰动。3月5日，媒体又爆出消息，多家银行已对首套房贷优质客户给予利率优惠，中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率最多可在基准利率基础上打9折，农业银行首套房贷利率最多可打9.5折。
编者按：在今年的两会上，政协常委、大连万达集团董事长王健林提出重新恢复房贷利率7折优惠。虽然只是一个提案，但还是引起不小的轰动。3月5日，媒体又爆出消息，多家银行已对首套房贷优质客户给予利率优惠，中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率可在基准利率基础上打9折，农业银行首套房贷利率可打9.5折。究竟南宁各大银行有没有实行首套房贷利率优惠呢？南宁搜房网时间进行了摸底调查。
5家银行首套房贷利率仍上浮 上浮1.1倍
3月14日，南宁搜房网对各大银行的首套房贷利率执行标准进行了摸底。在国家相关政策调控下，南宁四大银行于近日取消了首套房贷款利率上浮的政策，开始执行基准利率。而其它商业银行依然“坚挺”，在基准利率的基础上至少有5%——10%的涨幅。
摸底十家银行仅一家明确打折 银行称：现在风声太紧不敢轻举妄动
近来部分城市房贷利率有所调整，目前包括国有四大商业银行在内，至少有6家银行对首套房贷无打折行为，但已全线回调基准利率。搜房网编辑打电话给某银行信贷中心负责人时问到：“如果购买理财产品也没有什么优惠吗？”对方为难的说道：“现在政策那么紧，我们怎么敢乱来。”
对于未来利率是否会出现更大的折扣空间，某商业银行的相关负责人对记者表示，这主要还是看对于信贷规模的控制和监管的力度。“对于银行来说，住房按揭贷款仍然是优质的贷款资源，虽然在利率方面的没有给企业贷款大，但是住房贷款由于有房产抵押，风险比较小。另外，办理住房贷款的客户是比较优质的个人客户，通过办理房贷可以和他们建立长期的联系，有助于说服他们接受银行其他的金融产品，对于银行的长期发展也是很有利的。”
商业银行利率优惠“隐形”7.05%是底线
在摸底过程中，工行个贷中心的负责人透露道，近期并未接到利率优惠的通知，该行首套房贷利率仍然为基准利率。
不过，南宁现在已经有部分商业银行针对首套房贷利率给予“隐形”打折优惠，交通银行某支行的工作人员表示：我们银行的首套房贷率是按照楼盘而定的，楼盘不同房贷率也不同。另外几家银行也表示具体情况需要到银行做相关实际咨询。
在小编的摸底调查中，只有民生银行表示没有上调首套房贷利率，而且可以根据客户信用度综合评定情况给予相应的折扣，而其他银行一律对外宣称没有折扣可享，无论是国有四大银行还是商业银行，7.05%是一个底线，无论是否有“隐形”优惠，个人首套房贷率都不会低于7.05%。
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