[摘要] 尽管北京、上海、广州等多个一线城市，频频传出首套房贷款利率打折的消息，但南宁的银行却显得十分淡定。近日，记者走访邕城各大商业银行了解到，目前南宁的首套房贷款利率并没有出现下浮。多数银行对新受理客户按基准利率放贷，首套房贷款暂无折扣。
尽管北京、上海、广州等多个一线城市，频频传出首套房贷款利率打折的消息，但南宁的银行却显得十分淡定。近日，记者走访邕城各大商业银行了解到，目前南宁的首套房贷款利率并没有出现下浮。多数银行对新受理客户按基准利率放贷，首套房贷款暂无折扣。
1
多个一线城市利率打折
自央行发布“保证首套房贷款”的消息后，以北京、上海、广州为代表的多个一线城市，首套房贷款利率骤然松动。不少银行相继下调首套房贷款利率，从上浮10%下调到上浮5%，然后回归基准利率。不仅如此，部分城市的首套房贷款利率重现打折优惠。
记者了解到，在北京，建行首套房贷款利率目前已经可以申请9折优惠，邮政储蓄银行、农业银行和华夏银行也对部分合作客户采取了优惠政策。在广州、深圳等地，首套房的贷款利率均普遍放松，大多数降至基准利率以下，当地部分银行的首套房贷可享8.5折利率。在上海，农行已开启了首套房贷利率8.5折的优惠。
南宁市民对房贷利率是否优惠很关注
2
南宁仍然执行基准利率
一线城市的首套房贷款利率出现下浮，南宁银行的反应如何？
记者走访邕城银行了解到，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行等多家银行的首套房贷利率已恢复基准利率，而招商银行、浦发银行等其他商业银行仍上浮5%~10%。
“现在申请首套房贷款可以按7.05%的基准利率执行。”中国银行信贷中心工作人员说，执行基准利率已经有一段时间了，只要你信誉良好，都可以按基准利率执行，每家银行都一样。
农业银行信贷中心工作人员说，现在所有新受理客户都可以享受基准利率，无需购买任何理财产品或者保险。若是信誉不好、从事高风险行业等客户，需要购买保险才受理贷款，这也是为了保障银行的利益。
招商银行、浦发银行等部分银行，虽然未恢复基准利率，但也比早前上浮10%~20%的比率有所下降。
3
何时打折不确定
南宁各大商业银行，近期在首套房贷款利率方面，是否有重现折扣的可能？
“目前还没有接到总行的通知。”在采访中，工行、农行、中行等多家银行的工作人员，均给出了这样的答案。
中国银行工作人员说，一般来说，对于新的政策总行会以文件形式分别发放到各地的分行之后，各地才会开始执行。首套房贷利率恢复基准约有1个月的时间，目前还没接到首套房贷款利率折扣的通知，但什么时候会有利率折扣还不确定。
农业银行工作人员也说，目前的优惠就是执行基准利率，即使购买银行理财产品或是银行的优质客户都不能享受折扣利率，只能按照总行的通知执行。
【温馨提示】搜房网婚房行动3月再升级，搜房携众合作伙伴发起“购房诚信月”活动，2月看房团展现了南宁刚需购房者强烈的购房需求，鉴于此，为帮助更多网友成功置业，搜房网将于3月24日再次举办“诚信月”大型看房团，看房团在线报名已开启，全城免费接送，搜房网友还可以享受楼盘额外钜惠。填写以下资料，赶紧来报名吧！
看房团报名热线：0771-2099960-1025 看房团报名QQ号：139959252
相关链接
好的个人征信可为申请房贷“加分”
在申请房屋贷款时，有哪些环节是需要注意的？如何才能成为银行工作人员所说的“优质客户”？在申请房贷的时候，不要忽视以下细节。
●工作、学历
在银行放贷的审核中，借款人的工作单位和学历是首要因素。银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工，而高学历也被认为和高收入成正比，被银行视为还款的保障。
●借款人银行流水
收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。一般人都知道，在办理贷款时，必须提供由借款人所在单位开具并加盖单位公章的收入证明；银行在借款人贷款审核时，要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。而收入流水，主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
●个人征信
目前，个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说，需要个人征信无，房贷、车贷、信用卡还款无纪录。对于习惯刷信用卡消费的人群来说，按期还款显得尤其重要。
●大额资产证明
在借贷审核中还有一个加分项：借款人大额资产证明。在一些银行，如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话，银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。
【温馨提示】搜房网婚房行动3月再升级，搜房携众合作伙伴发起“购房诚信月”活动，2月看房团展现了南宁刚需购房者强烈的购房需求，鉴于此，为帮助更多网友成功置业，搜房网将于3月24日再次举办“诚信月”大型看房团，看房团在线报名已开启，全城免费接送，搜房网友还可以享受楼盘额外钜惠。填写以下资料，赶紧来报名吧！
看房团报名热线：0771-2099960-1025 看房团报名QQ号：139959252
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
