[摘要] 2009~2010年，楼市火爆时期，日光盘频现，全国各地地王频出。2010年3月，南宁更是诞生了8650万元/亩的金浦路超级地王。经历了开发商豪抢、退地的风波后，如今，地王不得不降低身段“改嫁”。调控不松、楼市深度博弈之时，昔日地王能否再掀热潮？究竟会花落谁家？身价又会有怎样的变化？
2009~2010年，楼市火爆时期，日光盘频现，各地地王频出。2010年3月，南宁更是诞生了8650万元/亩的金浦路超级地王。经历了开发商豪抢、退地的风波后，如今，地王不得不降低身段“改嫁”。调控不松、楼市深度博弈之时，昔日地王能否再掀热潮？究竟会花落谁家？身价又会有怎样的变化？
曾经让潘石屹、任志强等大腕大呼“南宁疯了”的金浦路超级地王，要“改嫁”了。南宁市国土资源局近日发布的土地出让公告显示，8月29日，将有4宗地块走向拍卖席。其中，就包括2010年曾拍出8650万元/亩、轰动的金浦路地王。地王“二嫁”，不仅身段降低，且采用“拍转挂”的方式。
金浦路地王“再嫁”
每亩起价降低370万
超级地王——退地风波——再次出让，金浦路地块的命运充满戏剧性。
2010年1月28日，金浦路地块首次出让公告发布，起始价1953万元/亩。公告中明确，须建300米以上超高层。
3月10日，拍卖会上，8家企业拼抢，23轮竞争后最终以单价8650万元/亩、总价15.9亿元成交，成为当时震惊的“天价地王”。随即，该地块被报道开工。
7月23日，定名为南宁国际金融中心的地王项目举行概念性建筑设计方案技术咨询会。3家国内外知名建筑设计企业提交了3份设计方案。
7月之后，地王项目工程进度暂缓，关于地王退地疑云的报道见诸报端。
2012年2月，记者从南宁市国土资源局获悉，该地因未按时交土地款已被收回。
7月30日，土地出让公告再度发布，计划8月29日拍卖或9月12日挂牌竞价。对比两条出让公告发现，二度“出嫁”，容积率由 ≤11.76调整为＞3且≤5，且不再要求建设超高层。同时，起始价下调了370万元/亩，竞买保证金下调1200万元。
8月2日，记者在地块现场看到，一边已长满了荒草，还因下雨有部分积水，另一边已被周边居民开垦种上蔬菜。一位在种菜的阿姨说，她已在这里种地近两年，无人管理。
金浦路地王
金浦路地王项目邻近民歌湖、南宁国际会展中心，目前已积了很多水，并被居民种上了菜。
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