[摘要] 据房天下数据监控中心数据统计，截至1月31日，桂林有房源出售楼盘的1月房价报价显示，桂林1月发生波动楼盘总数为10个，占在售楼盘的17.5%。
【2012年1月31日】楼盘动态回顾
据房天下数据监控中心数据统计，截至2012年1月31日，桂林有房源出售楼盘的1月房价报价显示，桂林1月发生波动楼盘总数为10个，占在售楼盘的17.5%。其中价格上涨楼盘数为4个，占在售总楼盘数的7.3%；价格下跌楼盘总数为6个，占在售总楼盘数的10.5%。
价格：价4113元/平方米
动态：花样年花样城中央观景高层7号楼、8号楼85㎡两房、128㎡三房、143㎡四房火爆销售，返乡置业体验城市综合体全新魅力，看房送惊喜，详情请咨询售楼部。
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花样年花样城实景图
花样年花样城为花样年地产集团进驻桂林的开山之作，位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，新市政府大楼(创业大厦)。花样年花样城总建筑面积达60万平方米，规划有大型购物中心、国际连锁五星级酒店、水岸主题风情商业街、LOFT公寓、高尚精品住宅、幼儿园等多元化物业。整个片区设计为“一水二街四组团”的总体布局，将实现全功能社区与自然山水的完美结合。花样年花样城将以商业配套作为建设起始点，一期建设的商业面积近20万平方米。商业规划包含大型品牌连锁百货、KTV、国际品牌影院、特色精品餐饮、室外步行街等设施。届时，花样城将为不同消费群体带来购物、逛街、看电影、餐饮、文化、体育、娱乐等多种享受的“一站式”体验。花样年花样城主打复式商铺，LOFT商务公寓及精品住宅三大物业产品，单套商铺面积范围为70-120平方米，LOFT公寓及住宅户型涵盖单间配套、两房、三房和四房，面积介于50-140平方米之间，可满足不同的商务及居住需求。
价格：价3900元/平方米
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碧园印象桂林实景图
碧园印象桂林扼守桂林西城区西城北路与机场路交汇要道，接连万福路，与桂海、桂梧高速公路相望，交通畅达。碧园印象桂林规划用地560亩，以多层、小高层为主的多个层级产品形式。碧园印象桂林社区内设有游泳池，篮球场，健身馆等先进运动设施。社区内大型水体景观，亲水平台，滨水廊架，亭榭水道等精品景观与青山绿水融为一体。碧园印象桂林是广西碧园房地产开发有限公司在桂林潜心打造的大型高尚生活社区，园艺别具一格，具有可亲近性，充分体现以人为本、人与自然和谐相处的理念。
价格：均价4200元/平方米
动态：大龙西城新天地二期房源在售，均价约4200元/㎡，户型有86㎡精致两房、124—125㎡宽景三房，经典户型满足不同购房需求。购房有优惠：一次性付款98折、按揭99折。
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大龙西城新天地实景图
大龙西城新天地雄居金水路黄金大道，金水广场商业核心区，占地300亩，以28层的新高度成为桂林城市生活制高点。大龙西城新天地设五星级水准的双语幼儿园。
价格：均价4500元/平方米
动态：海派擎城限量组团云中漫步火热销售，主推大户型房源，主要面积为101平方米两房和135平方米三房。房源均价4400元/㎡-4500元/㎡，一次性付款可享98折优惠，按揭99折优惠。
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富景海派公馆实景图
富景海派公馆位于桂林市西城区机场路与榕山路口交汇处，超86米的高楼体成为桂林新地标。富景海派公馆占地近2万平方米，整个社区近8万平方米，建筑立面极具海派风尚，为桂林市首席社区酒店式大堂，缔造尊尚公馆生活，时尚小户型、纯美复式楼及联排别墅的多样化产品，充满浪漫气息、强调自然魅力的北欧园林，养生保健的水疗会所、星级多功能泳池，别有匠心的休闲场所、精致水系景观，智能化家居系统，优越高速电梯生活，隔断尘嚣的双层中空玻璃幕墙……富景海派公馆建筑风格： 时尚简约，新潮流行，极具北欧海派风尚 富景海派公馆生活理念：倡导度假休闲的人居生活，海派时尚的未来居住 富景海派公馆主力户型： 层高4.5米第六代超白金小户型，居住空间立体化、舒适化，动静分区、功能齐备27路公交车玉柴公司站，89路榕山路口站下，业主巴士往返。项目以桂林新地标雄姿屹立在西城区机场路与榕山路口交汇处，路网纵横，交通畅达，得桂林通向国际窗口大道的便利，更是桂林向世界展示人居文化的一道亮丽风景。
价格：均价4050元/平方米
动态：丽泽家园一期房源在售，实用三房火热销售，面积约120-130㎡，均价4050元/平方米，二期将推出宽敞洋房。
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丽泽佳园效果图
丽泽佳园位于临桂县世纪大道中段，由临桂县慧佳房地产开发有限责任公司开发，丽泽佳园分期开发，开发建设1#、2#、3#楼。丽泽佳园紧邻机场高速、321国道、306省道、环城高速、桂海桂梧高速等，丽泽佳园周边配套有创业大厦、中央生态公园、两院一管、体育馆等。
价格：价6900元/平方米
动态：金地怡和东岸三期少量房源在售，三房户型为主，面积约114-140㎡，价格6900元/㎡起价。
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金地怡和东岸实景图
金地怡和东岸位于市中心、城北、城南、漓东几大城区交通枢纽，从怡和东岸到联达商业广场开车只需要十五，往北去火车始发站开车只需要十五，到市中心开车也不超过十五。到三里店广场、南城百货、桂林体育馆五。步行至三里店大圆盘不足十五。 金地怡和东岸是由桂林三金药业集团下设的桂林金地房地产开发公司打造，金地怡和东岸采用围合式布局， 12栋小高层电梯楼以东西向最宽楼间距125米、南北向最宽楼间距90米的奢华尺度围绕小区中央一万多㎡东南亚风情中心园林。金地怡和东岸地势西高东低形成独特的翠谷景观，建筑顺应坡地，程度保持地貌自然原状，真正实现“建筑，尊重自然，并成为自然的一部分”的理念。金地怡和东岸配套有桂林目前在售楼盘中面积的1万多平米中心园林景观、1100平米功能游泳池、600平米水景、1000平米涵养水会所、幼儿成长会所、养生会所、儿童游乐场。
价格：均价4400元/平方米
动态：中旗哈佛中心79-169㎡电梯洋房、43㎡准现房火热销售中，均价4400元/㎡起，首付6万起即可拥有实景准现房。
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中旗哈佛中心实景图
中旗哈佛中心位于城北八里街经济技术开发区，八里五路与川东三路交汇处。占地约12480㎡，总建筑面积66939㎡。中旗哈佛中心总体规划呈扇形向外扩展，三栋33层的高层，楼高101米，共735套乐摩居所，户型从40㎡到160㎡。
价格：均价4200元/平方米
动态：翰林天骄首期北大阁、清华阁火热销售中，主推两房至四房，房源4200元/㎡，新年购房有优惠，详情可咨询销售中心。凡购买翰林天骄商品房的业方子女（1名）可优先入读广西师大附中。
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翰林天骄实景图
翰林天骄由桂林翰林房地产开发有限公司投资兴建，位于八里街经济开发区纬六路（广西师范大学附中北侧），总建筑面积12.2万平方米，由A栋北大阁、B栋清华阁、C栋剑桥阁、D栋牛津阁组成，1~2层为教育及商业配套，3~33层为高档住宅，总户数868户，户型面积区间为97~147㎡。翰林天骄，作为桂林首席名校教育主题社区，雄踞桂林上漓江板块，地处高铁增值区核心，与广西重点高中——广西师大附中仅一墙之隔，是集高尚住宅、教育配套、大型商业为一体的超高层物业。翰林天骄，地处CLD中央生活圈，周边道路四通八达，尽享都市优质生活资源。从项目驱车至沃尔玛商业广场、市中心十字街、七星区均耗时20之内， 2012年，伴随项目东面28米宽滨江北路的全线通车，项目至七星区的时间更将大幅缩短。
价格：价4088元/平方米
动态：东升旭日华庭26层城北江景府邸销售中，80-125平方米多种臻品全明户型首付9万起。春节期间认购可享8千特惠。
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东升旭日华庭效果图
东升旭日华庭位于桂林城北区纬六路与经四路交汇处，南邻广西师范附中旁，东邻桂林漓江，由桂林东升房地产开发有限公司开发。东升旭日华庭由7栋多层与1栋高层组成，板式建筑风格，套套南北通透，一梯两户。
价格：均价3910元/平方米
动态：七彩锦绣前城复式、三房户型在售，建筑面积180-190㎡，其中三房3910元/㎡，复式楼3550元/㎡。
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七彩锦绣前城实景图
七彩锦绣前城位于八里街纬四路与经五路交汇处，可乘18路公交车在纬五路下车。七彩锦绣前城规划占地面积90000平方米，总建筑面200000平方米，总户数大约为1580户，绿化率30%，容积率2.10。七彩锦绣前城规划为西班牙建筑风格，组团围合庭院建筑体，多层为主，部分小高层，一期户型以二、三房为主。
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