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大牌房企进驻 高新区楼市要爆发?

南宁晚报  作者:杨丹丹 陈碧莹   2012-12-28 10:08

[摘要] 在本月初第三十七期国有建设用地土地使用权公开出让拍卖会上,位于高新区的两宗大地块分别以8.08亿元及6.48亿元被实力房企竞得,让人对高新区土地价值和发展前景刮目相看。与此同时,高新区内的楼市仿佛像被激活了一般,先是辖区内保利·爱琴海项目火爆登场,现又有瀚林系高端新品即将上市。

8.08亿元!高新区地块拍出今年总价。

在本月初第三十七期国有建设用地土地使用权公开出让拍卖会上,位于高新区的两宗大地块分别以8.08亿元及6.48亿元被实力房企竞得,让人对高新区土地价值和发展前景刮目相看。与此同时,高新区内的楼市仿佛像被激活了一般,先是辖区内保利·爱琴海项目火爆登场,现又有瀚林系高端新品即将上市。种种迹象是否在暗示,高新区楼市要爆发?

信号1 品牌房企进驻 区域品质将提升

土地成功拍卖的区域,都将会成为下一轮楼市热点。在12月4日的土地拍卖会上,出让的两块土地均在高新区。当天吸引了荣和、中海、人和、振业等多个大牌房地产开发商参加拍卖。拍卖会上,本地房企人和投资集团以成交总价为8.08亿元、排名前三甲的中海地产以成交总价为6.48亿元分别拿下高新区两个出让的地块。其中,850万元/亩、楼面地价2833元/平方米拿下,总价8.08亿元的GC2012-093地块溢价率119.12%。两大拿下土地的企业都表示出了对该区域前景的看好。

品牌房企的进驻意味着什么?对于区域的购房者而言,品牌开发商的进驻,会提升区域的居住水平。房地产业内人士也表示,品牌房企有着开发房地产的丰富经验,因此无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势,这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质,提高区域的知名度,推动区域人居发展。

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