[摘要] 南宁楼市在2013年上半年表现十分活跃，据房天下数据监控中心监控的市场情况来看，除了2月份春节期间楼市较低迷以外，1月、3月、4月，南宁楼市的成交量均处于高点，就是在“新国五条”南宁版出台的4月份，市场交易量也出现了明显地增长。
2013年，楼市在经历了2012年的低迷以后，从1、2月份起就开始触底反弹一直到3月份的大爆发的高峰期，从楼市冰点到金三银四，而南宁楼市在2013年上半年表现十分活跃，据房天下数据监控中心监控的市场情况来看，除了2月份春节期间楼市较低迷以外，1月、3月、4月，南宁楼市的成交量均处于高点，就是在“新国五条”南宁版出台的4月份，市场交易量也出现了明显地增长。其中，保利爱琴海、瀚林山水源和天健世纪花园等“日光盘”频现，价格也不断推升，据统计数据显示，南宁楼市整体房价已连涨3个月，4月份的楼市均价更是破“8”。“国五条”落地一个多月，并未影响开发商的推盘节奏，反而让南宁楼市火热了一把。
2013年南宁商品房供应情况
供应：“羊群效应”供应井喷
从南宁房产局网站的数据来看，1-4月，全市新建商品房批准预售面积220.94万平方米，同比增长24.31%。从近三个月取得预售项目看，前期部分项目销售良好，大部分开发商加大了供应力度，积极调整供应节奏，不间断的举行促销活动来保持市场活跃度，大部分楼盘积极入市蓄水抢客，在“羊群效应”的作用下，供应量出现井喷。
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