[摘要] 本周(7月8日至7月14日)南宁楼市整体均价7921元/㎡，环比下降0.75%，主要原因是个别高价项目住宅部分已售罄，不计入统计范围，因此整体均价略有下调。目前由于市场整体销售情况较为良好，在售项目优惠措施多数为常规性优惠，在售项目价格变化幅度较小，因此从价格上看，各个片区价格基本保持不变。
一、宏观解读
1、宏观经济
6月中国CPI同比上涨2.7%，环比持平
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国家统计局7月9日发布的月度居民消费价格指数（CPI）显示，2013年6月份，居民消费价格总水平同比上涨2.7%。其中，城市上涨2.6%，农村上涨2.8%；食品价格上涨4.9%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.6%，服务价格上涨2.7%。上半年，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。
6月中国PPI同比下降2.7%，环比下降0.6%
国家统计局发布数据显示，2013年6月份，工业生产者出厂价格同比下降2.7%，环比下降0.6%。工业生产者购进价格同比下降2.6%，环比下降0.5%。上半年，工业生产者出厂价格同比下降2.2%，工业生产者购进价格同比下降2.4%。
6月新增人民币贷款8605亿元
央行数据显示，6月人民币贷款增加8605亿元，较上月增涨1931亿元，但较去年同期少增涨593亿元，上半年新增贷款达5.08万亿元。上半年社会融资规模为10.15万亿元，比上年同期多2.38万亿元，人民币贷款占同期社会融资规模之比达50.0%，同比低12.4个百分点。
宝创点评：
国家统计局本周发布的6月份CPI数据显示，CPI由5月份的环比上涨转为6月份的环比持平，同比涨幅较5月份上升0.6个百分点。去年对比基数较低是拉高CPI的主要原因。6月份PPI同比下降2.7%，跌幅较上月缩小0.2个百分点，自2月份至今，PPI降幅虽首次缩小，但6月份CPI和PPI的差值上升至5.4%。这说明下游企业的利润还有一定空间，而中上游原料生产企业，由于前期过度生产，使得库存大量堆积，目前仍然处于去产能过剩的阶段，利润十分微薄，甚至不少企业都面临不同程度的亏损，在下半年主要还是以去库存为主。近日，央行公布6月份新增人民币贷款数据，6月新增贷款较同期水平有所回落有多方面原因。一方面由于实体经济、特别是制造业有效信贷需求不足；另一方面，6月下旬银行业流动性偏紧等限制了银行信贷投放能力。
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