[摘要] 上周末（7月20日），经国务院批准，央行决定全面放开金融机构贷款利率管制。南宁房天下也于当天发起“央行取消金融机构贷款利率七折下限，对楼市影响如何？”的网络调查，截止到笔者发稿时，该调查结果显示，有近7成参与调查的网友认为央行放开利率管制会导致未来的房价上涨。
上周末（7月20日），经国务院批准，央行决定全面放开金融机构贷款利率管制。取消金融机构贷款利率七折下限，个人房贷利率浮动区间暂不调整。南宁房天下也于当天发起“央行取消金融机构贷款利率七折下限，对楼市影响如何？”的网络调查，截止到笔者发稿时，该调查结果显示，有近7成参与调查的网友认为央行放开利率管制会导致未来的房价上涨。
在6月末的时候，笔者曾经致电南宁多家银行，咨询个人房贷优惠，除了工商银行有9折优惠，建行和农行有95折优惠以外（只针对首套房），其他金融机构均没有任何优惠措施，如今一个月过去了，笔者再次致电各银行，得到的信息还是与一个月前一样。可以看出，央行20日的政策出台以后，对于南宁的各家金融机构来说，个贷市场优惠力度仍未改变。
某银行个贷管理处工作人员透露说，央行公布放开金融机构贷款利率管制的消息后，对于个人房贷业务放款反而更难了，因为银行把更多的贷款放给了企业，所以最近的个贷业务有受到影响。
南宁房天下网络调查显示，有37.25%的网友认为政策出台后，资金面放宽有利于中小型优质房企发展，27.45%的网友认为会令房企贷款成本降低，还有25.49%的网友认为会进一步增强房企后市看好预期。
1 您觉得这个政策对房企有何影响？
选项1房企贷款成本降低
选项2进一步增强房企后市看好预期
选项3资金面放宽，有利于中小型优质房企发展
在调查中，有66.67%的网友认为政策出台后对楼市的影响是“影响后市房价预期，未来房价或继续上涨”，29.41%的网友认为“房贷未声明调整，对楼市无影响”。
2 您觉得该政策对于楼市有何影响？
选项1房贷未声明调整，对楼市无影响
选项2影响后市房价预期，未来房价或继续上涨
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