[摘要] 开设绿色审批通道、创立新区建筑风貌及色彩管理体系、加速重点项目建设……记者走进五象新区采访发现，这个引领首府现代化建设的“一号工程”，以鲜明的“五象风格”和飞快的“五象速度”，正发生着翻天覆地的变化
开设绿色审批通道、创立新区建筑风貌及色彩管理体系、加速重点项目建设……记者走进五象新区采访发现，这个引领首府现代化建设的“一号工程”，以鲜明的“五象风格”和飞快的“五象速度”，正发生着翻天覆地的变化
路网格局基本完成
广西体育中心二期工程、广西规划馆、广西美术馆等工程竣工交付使用；总部基地路网13条道路建成通车；五象大道景观提升工程全面竣工……走进五象新区，记者可以明显感受到新区的变化。
据了解，前几年新区的建设主要在基础设施方面，现在陆续转向项目建设。工程内容由“地下”向“地上”转变，给人以更直观的感受。据悉，五象新区将重点打造总部基地、环五象湖商圈，加快邕江沿岸蟠龙片区历史遗留问题的解决和项目的启动，形成从邕江沿岸纵向玉洞片区建设的向南发展轴，由此带动第二个高潮，即由蟠龙向龙岗发展的东西发展轴。
一些市民以为，五象新区是“大工地”，会灰尘满天。但在采访中，记者却看到整洁的街道和工地的有条不紊。管委会有关人士介绍，他们严查工地乱象，打造良好市容市貌。经过大力整治，泥头车污染道路以及乱弃土现象得到遏制。总部基地内有26家业主单位建成施工围挡，城市面貌明显改善。
打造生态智慧新区
既然是新区，就要体现“新”。五象新区为创建国家绿色生态城区和智慧城区，开展了《五象新区核心区绿色生态专项规划研究》、《五象新区低碳生态绿色指标体系》等工作。绿色生态城市申报材料已经编制完毕，通过自治区住建厅评审上报国家住建部，计划到2016年实现智慧城市的目标。
智慧城市给居民带来什么好处？新区有关人士介绍，智慧城市不仅完善了信息化建设，还提高了生态的宜居性。建筑节能、网络应用、市政管理等方面的更高，将极大地方便居民。
据了解，今年上半年新区共出具了53个项目的规划设计条件，核发了25份建设用地选址意见书、74份项目用地蓝线图，审批了16个建筑设计方案。目前，新区已实现了重要片区控规的全覆盖和重点地段城市设计的全覆盖。
在征地拆迁方面，新区全面总结总部基地等区域的连片统征经验，探索以规划引导的区域连片土地征用储备方式（或整村推进模式），实现向“四个有利于”的跨越：一是有利于被征地农民安置；二是有利于成熟项目落地；三是有利于规划意图贯彻，引导项目向重点区域聚集，形成聚集效应，辐射带动周边区域，增强项目投资信心；四是有利于基础设施的相对集中配套。
绿色审批通道提高效率
五象新区为了提高审批效率，经过多次深入对接反复研究，形成了《关于授予五象新区管委会行使市级职权的请示》报审稿，涉及规划建设、国土管理、财政审计等5大方面159个分项，确保市级相关审批手续在五象新区范围内办结。同时，进行了缺项受理、分项报建、提前介入质量安全监督等多种审批机制创新，简化行政审批环节，主动为项目开工创造条件，实现了主体建筑施工报批通过前可提前进行基坑开挖与支护施工。
据了解，广西永恒投资总部大厦、总部休闲公园、总部广场、良庆大桥、市民中心、房产交易审批服务中心等项目，将在年底前开工。近期开工的项目有航洋信和广场项目、广西旅投南宁总部、南百公司总部、中新社广西分社外宣基地、北部湾总部大厦、南宁城建金融大厦。
今年上半年，五象新区重点项目完成固定资产投资50亿元，环比增长37%。在33个续建项目中，26个续建项目正在建设过程中，新开工的10个项目正在稳步推进。
“五象风格”凸显新区特色
作为高起点建设的新区，五象新区在开发初期，就对建筑风貌进行合理引导，形成新区鲜明特色。
据介绍，五象新区发布实施了《建筑风貌和色彩管理暂行规定（试行）》，以及《建筑风貌和色彩控制技术导则（试行）》，进一步规范五象新区范围内城市规划、建筑设计、环境设计、规划管理行为。对新区核心区以及龙岗片区已批复的项目规划和设计方案，组织开展“回头看”检查工作，确保项目按照新区的建筑色彩与风貌控制要求实施，把五象新区建设成具有壮乡特色和亚热带风情的生态园林新城。
对于不少市民提出的五象新区配套欠缺问题，五象新区管委会有关人士介绍，五象新区内已有合景泰富、广州恒大项目、宝能集团龙岗项目等多个综合体，会提供丰富的配套服务。另外，目前建设的房地产项目都有相应的生活配套，再加上五象小学、二十六中五象校区等教育设施已投入使用，以及广西医科大学新校址及附属医院、邕宁区人民医院、良庆区人民医院的建设实施，五象新区的配套正在慢慢完善。
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