[摘要] 2014年第一季度南宁土地供给量较2013年同期有明显回升，一季度南宁共推出17幅经营性用地，土地成交总面积达1178920㎡(合计1768.377亩)，同比2013年第一季度增长112.74%，成交金额总计580431.8951万元，同比上涨81.98%。
房天下讯 2014年季度南宁土地供给量较2013年同期有明显回升，一季度南宁共推出17幅经营性用地，土地成交总面积达1178920㎡(合计1768.377亩)，同比2013年季度增长112.74%，成交金额总计580431.8951万元，同比上涨81.98%。
数据显示，17幅出让地块中，五象新区占6幅，成为一季度供地"大户",出让面积达到435950.24㎡(合计653.927亩)，广州天誉、大唐、新宝通纷纷拿地；兴宁区出让5幅地，总计面积561270.53㎡(合计841.906亩)，其中中海地产豪掷近24亿元一举揽下兴宁金桥板块4幅紧邻地块，总面积达621亩，片区发展再次升温；江南区在本季度共计出让4幅地，面积达到134299.51㎡(合计201.447亩)；而西乡塘区以及青秀区在本季度各成交1幅地，成交面积分别为40708.21㎡、6691.51㎡。
除此之外，一季度，南宁供地主要集中在1月、2月，3月南宁土地实现"零供应"，除了1月份瀚林、天健、广州天誉拿地之外，2月份又有中海、大唐地产、新宝通加入抢地阵列。不少开发商表示，将继续加大在南宁的布局力度。业内人士认为，从土地市场看，整个行业还是看好后市发展的，"要不然也不会一天成交近千亩地"。
1月土地市场揽金23.8亿 五象成出让"大户"
根据南宁国土局土地出让公告显示，2014年首月，南宁总计有7幅经营性用地挂牌出让，其中江南区占2幅，青秀区占1幅，五象新区占3幅，邕宁区占1幅。1月29日，位于邕宁区龙岗商务区地块无人问津。
五象新区延续了去年底的强劲势头，在首月土地市场上推地3幅，均被房企捧回。1月15日，位于五象新区明月西路东侧GC2013-133地块挂牌出让，广西城建投资集团有限公司拿地。单价217万元每亩，总价41266.7533万元。1月29日，五象新区再次成功出让2幅地块，吸金11.9亿元，均由南宁天誉巨成置业有限公司揽获，这也是广州天誉首次进军南宁五象新区。
广州天誉集团举牌
目前，五象新区大牌云集，吸引了万科、绿地、合景泰富、宝能、大唐以及富力、雅居乐等房企争相拿地进驻，从拿地可以看出未来几年，五象新区楼市必定火热。
此外，1月6日，江南区沙井片区2幅商住地块成功出让，吸金7.41亿元，分别是智兴路南侧、仁兴路西侧GC2013-116地块和仁和路东侧GC2013-117地块。其中，GC2013-116地块，面积为103.503亩，成交单价333万元/亩，总价34466.5739万元，天健地产底价拿下； 面积为53.574亩的GC2013-117地块引发4家竞买人竞价争夺，最终由瀚林地产拿下，成交单价740万元/亩，总价39645.0819万元。
1月23日，位于青秀区铜鼓岭路西面，10.037亩文体娱乐用地成功出让，成交价326万元/亩，总价3272.1484万元。广西一米阳光艺术坊投资有限公司拿地。
2月南宁卖地收入总计34.2亿元 环比上涨43.47%
据房天下数据监控中心统计，2014年2月，南宁总计有11幅经营性用地出让，均以底价成交，出让面积达到709167.39平方米（合计1063.748亩），成交金额总计342031.1328万元，环比2014年1月上涨43.47%。
数据显示，11幅出让地块中，兴宁区占5幅，五象新区占3幅，江南区占2幅，西乡塘区占1幅。出让面积709167.39平方米（合计1063.748亩），环比上涨50.97%，同比2013年2月增长68.33%；出让的11幅地总计揽金342031.1328万元，环比上涨43.47%，与2013年同期（4幅地总价239295.3181万元）相比增幅明显。
27日南宁8幅地出让揽金31.51亿元 中海24亿拿地
2月27日，南宁土地市场迎来爆发，8幅地块共计958亩经营性集中出让，成交总额达31.51亿元，包括兴宁5幅地块以及五象新区3幅地块。最引人瞩目的莫过于，中海地产以总价近24亿元一举揽下兴宁金桥板块4幅紧邻地块，总面积达621亩。而大唐地产、新宝通均是第三度出手五象新区用地。
27日南宁8幅地出让揽金31.51亿元
中海地产2011年首度进军南宁，拿下东沟岭地块布局兴宁之后。时隔3年，中海再度出手兴宁地块。与3年前面积仅69亩的地块不同，这次中海"玩大的"。2月27日，中国海外宏洋集团有限公司以底价拿下兴宁区金桥路捆绑出让的4幅地，成交单价分别为356、434、351、426万元/亩，共计621.379亩，总金额近24亿元。
拿地后，南宁中海宏洋地产有限公司总经理陈澄并未对开发计划和节奏过多透露，只是表示，可以从按照中海在南宁的前2个项目的节奏做出判断。据悉，此前中海地产先后拿下中海雍翠峰、中海御湖熙岸地块，均是在半年内动工并亮相。
国悦集团拿地 打造旅游综合项目
除了中海拿下的这4幅地块外，广西国悦企业投资集团有限公司拿下九曲湾农场范围内220.527亩商住地，单价162万元/亩，总35725.3473万元。企业负责人透露，这是该公司进军房地产的项目，地块将作为九曲湾温泉度假村的配套项目，将打造为为集生态旅游、住宅、绿化于一体的中高档项目。
大唐地产 新宝通三度进军五象
五象新区也有3幅地块在2月27日出让。其中，五象总部基地2幅地块中，广西续宝矿业控资有限公司擒获16.604亩商务地，成交单价359万元/亩，总价5960.7857万元；广西福信投资有限公司拿24.449亩商务地，成交单价398万元/亩，总价9730.7239万元。广西新宝通投资控股有限公司斩获玉洞大道南侧75.359亩商住地，成交单价323万元/亩，总价24340.781万元。
值得注意的是，大唐地产、新宝通均是第3度斩获五象新区地块。在土地截牌仪式现场，大唐地产西南区域副总理崔永杰表示，拿地后将马上动工，欲将打造成包含商业办公的项目，包括160米的超高层，将作为企业西南区总部。据悉，大唐地产2013年已经在五象新区龙岗片区拿下两幅地块，打造165亩的大唐世家、56亩的龙岗大唐果。
广西新宝通投资控股有限公司总裁助理欧干才先生在27日的土地截牌仪式现场也表示，十分看好五象新区发展前景，这是继海尔青啤联合广场项目，五象凤凰路北94亩项目后，新宝通在五象新区拿下的第3幅地块，计划将打造为高端住宅项目。
21日江南区38亩地三度遭弃终"出嫁"
除了27日的8幅地块成功出让，13日，位于江南区明阳五路以北GC2013-100地块成功挂牌出让，邕宁供电公司以408.6854万元成功拿下该地块。地块实际出让面积4006.72平方米（合计6.01亩），地块用途为城镇住宅（二类居住）、商务金融（行政办公）用地。
19日，位于高新区 立交西北侧的GC2014-009地块成功出让，成交价151万元/亩，总价9220.4096万元，由南宁恒信德龙汽车商业管理有限公司竞得，地块占地40708.21平方米(合计61.06亩)，土地批准用途为商务金融、其他商服、批发零售用地。
南宁恒信德龙汽车商业管理有限公司网络发展高级总监刘如意表示，项目计划今年3月动工，预计上半年开业，公司将代理6家汽车品牌，以高端品牌为主，同时南宁第三家奥迪4s店将进驻。
21日，曾三度"遭弃"的江南区壮锦立交西北角地块，"终于出嫁"，由南宁市恒林置业有限公司成功揽获，地块成交价450万元/亩，总价17262.6863万元，土地面积为38.36亩。根据公告要求，该幅地块将配建65套安置房，售价为3080元/㎡。
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