[摘要] 本周(6.09—6.15)住宅市场延续了上周的态势，表现较为平静，仅2个楼盘推出新品供应，总体成交情况依然不容乐观。近期为市场销售淡季，客户购房热情较以往有所下降，因此各大开发商将会根据市场及政策走向，适时调整推货部署和营销策略，为项目销售做好准备工作。
1、一周市场情况综述 (6.09—6.15)
根据5月经济运行情况显示：5月份CPI增速环比小幅上涨，主要是因猪肉价格上涨和高温天气对物价的影响；PPI环比和同比均小幅下降，但降幅收窄；其他经济数据指标略有回升，但整体经济形势发展仍不乐观；针对当前经济形势，相关部门继续执行稳健的财政政策，预计接下来将保持总体企稳，局部微调的态势，为经济发展保驾护航。
本周住宅市场推货量有所回升，其中兴宁区九曲湾片区一大型项目更是一次性推出两个组团产品共446套，均为N+1、N+N户型，尽管现场人气不少，但受当前市场整体环境偏冷影响，去化一般；五象新区本周有一项目推新，项目规模较小，自身配套不足，当天推出的2#产品尽管带有较多优惠，但去化情况仍一般；凤岭南一项目近期也推出了酒店公寓式住宅产品，采用自然销售模式，均价17000元/㎡（带4000元/㎡精装修），但受政策限制等影响，投资客户减少，项目整体去化情况欠佳。市场其它在售住宅项目通过营销活动推新预约，吸引客户进场，保持市场热度。
商业市场本周延续近期的热度，继续有商业项目推出，青秀区航洋商圈一项目推出A、B、C区的部分街铺产品，目前自然销售中，由于项目位于地铁口，市场普遍看好，但受价格及当前整体销售环境的影响，目前去化情况一般；位于朝阳商圈的一商场铺产品经过重新包装重新推出市场，为带租约销售，开盘当日推出258套产品，均价达35000元/㎡，但当天仅靠近朝阳路一面商铺销售尚可，其余去化不佳；另一推售项目位于兴宁区东沟岭片区，本次推出住宅底商产品83套，虽然内部认购去化了一些货量，但整体去化仍不理想。
土地市场本周并无地块成交。五象总部基地推出一宗26.8亩地块，为商务金融、批发零售用地；地块临近五象大道和平乐大道，周边规划完善，发展潜力可期；参照周边同类地块出让方式，或为政府招商地块，预计将以底价成交。
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