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西乡塘区17亩旧改地1.12亿成交 楼面地价1680元/㎡

房天下   2014-06-27 10:06

[摘要] 6月27日,西乡塘区雅际路以东GC2014-056地块在南宁市国土局举行截牌仪式,南宁市浙创投资有限公司以单价643万元/亩将其收入囊中,总成交价为11157.0756万元,楼面地价1680元/平方米,地块实际用地面积11567.73平方米(折合17.352亩)。

房天下讯 6月27日,西乡塘区雅际路以东GC2014-056地块在南宁市国土局举行截牌仪式,南宁市浙创投资有限公司以单价643万元/亩将其收入囊中,总成交价为11157.0756万元,楼面地价1680元/㎡,地块实际用地面积11567.73平方米(折合17.352亩)。

据现场了解,南宁市浙创投资有限公司是一家浙江企业,之前开发项目有西湖新天地,该公司总经理朱总现场接受房天下采访时透露,目前所拿地块计划建设4栋楼,均建40层高建筑,预计下半年动工,主打刚需产品,90平以下户型居多,定价会参考周边房价。朱总表示,地块所处地理位置不错,位于老城区中心,人口密度高,交通方便,周边楼盘渐多,比较成熟。

南宁市浙创投资有限公司以单价643万元/亩将西乡塘区17亩地收入囊中

南宁市浙创投资有限公司以单价643万元/亩将西乡塘区17亩地收入囊中

据悉,南宁市浙创投资有限公司揽获的地块为城镇住宅、批发零售用地,地块属旧城改造用地,项目需要建设回建安置房,目前,该地块周边已有数个楼盘在售,瀚林新城、台湾街、荣恒江景等,均价在7200元/㎡左右。

除此之外,地块所处位置周边配套已十分醇熟,南临邕江北岸,周边配套设施完善:距离朝阳广场仅五,生活圈成熟;临近市一中、二十七中、五中、二十五中、新阳路小学等学校,孩子的教育不用担心;同济医院、区妇幼保健院儿童医院、瑞康医院都在左右,为健康护航;南宁火车站就在家门口,出行快速便捷。可谓生活、娱乐、教育、康体、交通设施都已一应俱全。

■6月27日出让地块档案

地块编号  GC2014-056地块

土地位置 西乡塘区雅际路以东

用地面积 11567.73平方米(折合17.352亩)

土地用途 城镇住宅、批发零售用地

容积率  >5.0且≤5.74

建筑密度  >20%且≤30%

绿地率 ≥25%

 GC2014-056地块位置示意图

 GC2014-056地块位置示意图

 

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