[摘要] 9月，比南宁气温更热烈的，是邕城各大楼盘之间的“价格战”，经过前期的低价厮杀之后，在9月份的最后一周迎来推货量集中爆发，各大区域均有开盘。据房天下数据监控中心统计，2014年9月南宁共有23个项目开盘推货，涵盖了写字楼、住宅、商铺、SOHO、车位等多个物业，开盘高峰主要集中在金九最后一周，共计有15盘入市。
2014年9月，比南宁气温更热烈的，是邕城各大楼盘之间的“价格战”，经过前期的低价厮杀之后，在9月份的最后一周迎来推货量集中爆发，各大区域均有开盘。据房天下数据监控中心统计，2014年9月南宁共有23个项目开盘推货，涵盖了写字楼、住宅、商铺、SOHO、车位等多个物业，开盘高峰主要集中在金九最后一周，共计有15盘入市。
数据显示，9月份南宁开盘的项目有时代茗城、中旭天悦、中海国际社区、青秀万达广场、嘉和城、大唐天城等23盘，其中，中海国际社区、绿地国际花都、时代茗城、大唐天城等12个纯新盘首期开盘，纷纷打出了诱惑的底价，攻击力十足，也进一步激化了金九楼市竞争的白热化。
南宁9月开盘项目统计
新盘集中入市 价格战硝烟弥漫
9月首周，南宁楼市3个项目集中开盘：荣和千千树、华南城江南华府、荣和千千树，其中，以荣和千千树表现尤为突出，该项目自面市以来就颇受购房者关注。9月6日，荣和千千树首批房源选房活动，首期面市推出79-109㎡N+1单位，户型使用灵活，赠送面积实用，且在开盘当天给出的优惠力度较大，率先引爆金九买房热潮。同日，华南城江南华府景观楼王1#楼9月6日盛大开盘，去化率较好。9月7日，荣和绿城天街推出3期部分住宅楼栋底商产品共163套，面积30-127㎡，劲销2.5亿。
9月中下旬后，开盘项目逐渐增多，西城品阁、巴黎香醍、嘉和城等5个项目先后开盘，其中西城品阁、时代茗城、龙光君悦华庭提前首期开盘，避开月底的开盘潮。最后一周的末班车，南宁15个楼盘扎堆开盘，抢占"金九"旺季最后入市机会，绿地、中海等一线大牌接踵而来的低价呈市，让楼市硝烟渐浓。
9月27日，超级大牌——中海国际社区大手笔地在会展中心2号厅掀开首期开盘帷幕，1000多套房，超4000名预约客户，数百名现场工作人员，几千张座椅，每卖6套！不到4狂销约1400套、总销逾8亿，创下广西新房市场单日单盘销售的历史记录。与此同时，南宁绿地国际花都上演千人抢房大战，首期推出的500余套房源抢购一空，当场还紧急加推64套房源，为邕城楼市再注入一剂强心针！
西乡塘、兴宁开盘量
数据显示，开盘项目数占比的还是西乡塘区和兴宁区，9月开盘项目数量占比分别为35%和26%，市场走向以刚需为主。此外，青秀万达广场、绿港国际中心国际型写字楼；瀚林山水源、正恒国际广场临街旺铺也都选择在金九开盘。
9月各大区域开盘数占比
本月五象新区开盘数量较少，但热度不减，相对以往五象新区各项目营销活动更为频繁，蓄势待发，万科营销中心9.19惊艳亮相，9月27日宝能五象湖1号营销中心正式开放，凭借其品牌实力，以及项目品质，受到众多购房者的青睐。
10月新盘依旧亮眼 价格战或愈演愈烈
金九银十，本就是传统旺季，各种噱头营销政策不断，价格战也是其中之一，而今年却甚过以往，低价迅速蔓延整个楼市，“3字头”、“4字头”、“5字头”来势汹汹，购房者也觉得“乱花渐欲迷人眼”,不知如何选择。
据观察，云星钱隆御景打出3999元/㎡任选楼层的优惠，华润二十四城4999元/㎡起，云星华府3666元/㎡起，南宁恒大绿洲非毛坯房6588元/平起，天誉花园5460元/平起，再送价值8万车位……10月楼市价格战或愈演愈烈。业内人士表示，品牌项目的竞相入市，使得楼市竞争日愈激烈，南宁楼市许久未出现过这样的“盛况”。
中海国际社区开盘现场
绿地国际花都价格区人头攒动
万达华府开盘人气火爆
荣和千千树售楼部人满
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