[摘要] 10月，南宁总计成功出让6幅经营性用地，成交面积为183129.57平方米(合计274.693亩)，较9月份成交的53353.47平方米，环比上涨243.24%；成功出让的6幅地均以挂牌方式出让，且均以底价成交，总计成交金额为122951.0186万元，环比上涨281.08%，同比降幅46.12%。
房天下讯 相对于9月南宁土地市场的2幅地块成交，10月南宁总计有6幅地成功出让，成交金额和成交面积均出现环比上涨。根据房天下数据监控中心统计，10月，南宁总计成功出让6幅经营性用地，成交面积为183129.57平方米(合计274.693亩)，较9月份成交的53353.47平方米，环比上涨243.24%；成功出让的6幅地均以挂牌方式出让，且均以底价成交，总计成交金额为122951.0186万元，环比上涨281.08%，同比降幅46.12%。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心）
五象新区成为当月土地出让的"大头"，成功出让5幅地块，成交面积达到252.595亩，出让的另一幅地块则是位于江南区。
其中10月17日，南宁市国土局举行土地出让截牌仪式，共有3幅经营性用地出让，总计124.5亩，揽金39753.9189万元，3幅地均以底价成交，地块用途均用作商务金融（办公）、批发零售（商业）用地。
其中，江南区同乐大道西侧地块，面积约22.098亩，成交价为549万元/亩，总价12131.6949万元，广西坤维投资有限公司拿下；五象新区平乐大道东侧地块，面积约35.219亩，成交价336万元/亩，总价11833.5269万元，萃贤投资有限公司摘牌；南宁威宁资产经营有限责任公司则拿下五象新区玉洞大道北侧地块，面积约67.186亩，成交价235万元/亩，总价15788.6971万元。
22日，良庆区百灵路3幅商住地块捆绑出让，093地块18.18亩，成交价506万元/亩，总价9198.2679万元；094地块67.52亩，成交价541万元/亩，总价 36530.2406万元；095地块64.49亩，成交单价581万元/亩，总价37468.5912 万元，由广西吉丽嘉益投资有限公司摘得。三幅地块总面积约150亩，成交总价为83197.1万元（约8.3亿元）。
截止10月30日，南宁市国土局土地出让公告显示，11月南宁预计有2幅地块出让，出让面积为216亩，分别是26日江南区那洪大道南侧、友谊路东面GC2014-109地块出让，出让面积52628.74平方米（折合78.943亩）为商务金融用地、批发零售用地，挂牌起始价为454万元/亩；27日则是西乡塘区新阳路北面旧改用地出让，出让总面积91372.87平方米（折合137.059亩），土地用途为城镇住宅、批发零售用地，挂牌起始价603万元/亩，项目地块内须配建幼儿园两处，共21个班级。
10月南宁土地市场相关资讯
17日南宁3幅地出让揽金3.98亿 绿地三度拿地
房天下讯 10月17日，南宁市国土局举行土地出让截牌仪式，共有3幅经营性用地出让，总计124.5亩，揽金39753.9189万元，3幅地均以底价成交，地块用途均用作商务金融（办公）、批发零售（商业）用地。
其中，江南区同乐大道西侧地块，面积约22.098亩，成交价为549万元/亩，总价12131.6949万元，广西坤维投资有限公司拿下；五象新区平乐大道东侧地块，面积约35.219亩，成交价336万元/亩，总价11833.5269万元，萃贤投资有限公司摘牌；南宁威宁资产经营有限责任公司则拿下五象新区玉洞大道北侧地块，面积约67.186亩，成交价235万元/亩，总价15788.6971万元。
99号竞得者萃贤投资有限公司以1.18亿拿下35亩地块
南宁威宁资产经营有限责任公司则拿下五象新区玉洞大道北侧67亩地块
广西坤维投资有限公司1.21亿元拿江南区地块
从出让的江南区同乐大道西侧地块位置来看，地块位于沙井片区内，地块周边有今年1月正式拿地的天健地产、瀚林地产布局，此外融晟公园大地、华南城等项目抢先开发，随着新会展中心落户华南城，新会展商圈效应凸显，业内人士分析，新会展商圈将辐射沙井、五一片区乃至整个江南区域，促成区域的商业繁荣，配套和物业也将不断完善升级。
出让的GC2014-098地块则位于五象新区玉洞大道北侧，靠近五象湖公园，目前合景泰富与万科、绿地、宝能、华润等四大房企巨头开发，各大项目均有产品面向市场，品牌的强大魅力也吸引了购房者置业的目光。
出让的GC2014-099地块位于五象新区规划的总部基地，目前万科、绿地、宝能、合景泰富、恒大、等超十家实力房企拿地开发，产品以商务写字楼和综合体为主。据房天下编辑现场了解，拿地的萃贤投资有限公司为绿地集团旗下子公司，这也意味着绿地集团在五象新区已是三度拿地，目前，绿地集团在总部基地内已开发南宁绿地中心，集团负责人表示，新地块将作为南宁绿地中心2期开发打造，产品将是绿地中心的升级版，会尽快动工，预计明年面市。
广西吉丽嘉益公司以8.3亿摘得五象新区150亩旧改地
房天下讯：10月22日，良庆区百灵路3幅商住地块捆绑出让，093地块18.18亩，成交价506万元/亩，总价9198.2679万元；094地块67.52亩，成交价541万元/亩，总价 36530.2406万元；095地块64.49亩，成交单价581万元/亩，总价37468.5912 万元，由广西吉丽嘉益投资有限公司摘得。三幅地块总面积约150亩，成交总价为83197.1万元（约8.3亿元）。
据了解，广西吉丽嘉益投资有限公司为广西丽原投资（已建位于朝阳广场的丽原天际项目）有限公司的子公司。
地块成交信息
广西吉丽嘉益公司以8.3亿摘得五象新区150亩旧改地
从国土资源官网上了解到，这3幅地块为旧城改造地块，批准用途住宅（居住）、批发零售（商业）。3幅地块容积率限制为4.18，建设户型满足“房地产70/90政策”（即建设住宅、批发商业住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上）。此外，需配建12班幼儿园1处，用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于2520平方米。
从地块位置上看，地块位于大沙田和五象新区之间，周围配套较为完善，交通便利，有在建的英华大桥，通车后便可到达埌东商圈，沿银沙大道向东，或者沿金象大道向南，就会进入五象大道，到达五象核心区也是十分方便，此外五象中学、锦绣幼儿园、锦绣学校、江南客运站、大沙田客运站、南宁第二人民医院大沙田分院、美丽城购物广场等都与出让的地块非常相近，可满足上学、医疗、出行、购物、休闲等需求。地块周边，在售的楼盘有和居邕江郡、云星钱隆江南，目前价格都在“7”字头。
现场签约仪式
三幅地块位置
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