[摘要] 据中原地产监测,截至11月9日,21家上市房企今年前10个月销售总额达7846亿元,同比上升11.3%,但平均年度销售目标完成率仅为74%。“930新政”后,房企销售明显好转,但部分房企依然面临巨大的去库存压力,在未来不足两个月的业绩收官时间内,多数房企都在搞跨界营销,力争提高年度销售目标完成率。
1.6%
国家统计局公布,10月CPI同比增长1.6%,符合预期,与9月CPI同比增长比例一样,仍然处于2010年1月以来水平。四季度首月CPI仍将在“1时代”运行,表明四季度通胀压力依然不大,甚至有可能低于其他季度。其中城市上涨1.7%,农村上涨1.4%;食品价格上涨2.5%,非食品价格上涨1.2%;消费品价格上涨1.4%,服务价格上涨2.0%。1-10月,居民消费价格总水平同比上涨2.1%;居住类价格上涨1.6%,其中住房租金价格上涨2.7%,建房及装修材料价格上涨0.8%,水、电、燃料价格上涨0.5%。此外,10月PPI同比下跌2.2%,较9月降幅扩大了0.4个百分点,超出预期,创下6个月新低。
74%
据中原地产监测,截至11月9日,21家上市房企今年前10个月销售总额达7846亿元,同比上升11.3%,但平均年度销售目标完成率仅为74%。“930新政”后,房企销售明显好转,但部分房企依然面临巨大的去库存压力,在未来不足两个月的业绩收官时间内,多数房企都在搞跨界营销,力争提高年度销售目标完成率。
3亿
在2014年城市中国计划年度论坛上,国家发改委发展规划司司长徐林解读了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,目前发改委正在联合其他部门研究制定推进“三个1亿人”的城镇化实施方案,就是到2020年,通过实施户籍制度改革方案,使大约一亿具备条件、也有意愿的农业转移人口落户各类城市和城镇;通过加大棚户区、城中村的改造力度,使大约一亿生活在棚户区和城中村的常住人口改善居住条件;通过加快中西部地区发展和城镇化进程,引导约1亿人在中西部地区实现就近的城镇化。财政部副部长王保安此前表示,中国城镇化率为53.6%,预计2020年将达到60%,由此带来的投资需求或将达42万亿元。
(整理/梁栋贤)
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国家统计局发布的“2014年1-10月份房地产开发和销售情况”显示,商品房销售回暖。
国家统计局数据显示,1-10月份,商品房销售面积和销售金额的降幅均比前9个月有所收窄。其中,成交面积降幅收窄0.8个百分点,销售额降幅收窄1个百分点。
10月份单月数据表明,商品房销售面积当月达11362万平方米,降幅比9月减缓8.7个百分点;商品房销售额超过7000亿元,降幅比9月减缓8.2个百分点。
同时,1-10月份,房地产开发企业土地购置面积26972万平方米,同比增长1.2%,而1-9月份为同比下降4.6%;土地成交价款7747亿元,同比增长20.4%,增速提高8.9个百分点。
穆迪高级分析师曾启贤称,10月楼市销售面积企稳的原因主要是因为大多数城市的住宅限购政策已经取消或放宽以及“9·30房贷新政”的出台。
民生证券宏观经济分析师管清友表示,虽然房地产市场销售数据转暖,但库存高、融资紧,房地产投资增速回落趋势短期尚难见底。在管清友看来,当前经济结构调整远未结束,11月数据将继续低迷。
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