[摘要] 2014年12月作为2014年 后一个月，邕城各大楼盘之间开始 后的“浴血奋战”，希望在年底可以拿出一份较好的“成绩单”。12月各大城区均有开盘，据房天下数据监控 统计，2014年12月南宁共有16个项目开盘推货。
2014年12月作为2014年 后一个月，邕城各大楼盘之间开始 后的“浴血奋战”，希望在年底可以拿出一份较好的“成绩单”。12月各大城区均有开盘，据房天下数据监控 统计，2014年12月南宁共有16个项目开盘推货，涵盖了写字楼、住宅、商铺、SOHO、车位等多个物业。
数据显示，12月份南宁开盘的项目有招商雍景湾、嘉和城、中国铁建江湾山语城、万达茂、保利心语等16盘，其中，合景天峻广场、招商雍景湾、大嘉汇·尚悦等8个纯新盘首期开盘，这8个纯新楼盘都集中在12月中下旬开盘。各楼盘各出奇招，为年底“成绩单”奋力一拼。
南宁12月开盘项目统计
新盘抢先入市 各区域楼盘“冲年关”
12月中上旬，南宁楼盘开战势头较弱，首周只有瀚林新城的瀚林时代广场商铺首期开盘。第二周有中国铁建江湾山语城、荣和千千树和华南城江南华府三个楼盘开盘。其中，以荣和千千树表现尤为突出，该项目自面市以来就颇受购房者关注。12月13日，荣和千千树二批选房活动，千人到场，此次开盘主推79-109㎡户型，户型使用灵活，赠送面积实用，广受购房者的喜爱。12月6日瀚林时代广场开盘推售13-80m²商铺，此外，13#楼、16#—19#楼的车位也在开售。12月13日华南城江南华府主推的85-118㎡“完美婚房”50套房源售罄。这些楼盘为12月楼市开了一个好头。
12月中下旬后，开盘项目逐渐增多，第三周和第四周共有12个，占据12月开盘数目比例的3/4。12月20日有合景天峻广场、招商雍景湾、万达茂、港保苑、中都·新 、银泉·一品龙湾6个项目开盘，合景天峻广场、招商雍景湾、中都·新 、银泉·一品龙湾为首期开盘。在同一天开盘的万达茂和合景天峻广场成为当天的明星。12月20日合景天峻广场推出66席滨江联排别墅，项目每套实得面积约200%，加之楼栋周围环境十分优美，因此得到众多改善性购房者的青睐。当天，万达茂第三批房源开盘，主推88-142㎡户型，以低价5288元/㎡起而受到众多购房者的青睐。
五象新区、西乡塘开盘量 多
数据显示，开盘项目数占比 的是五象新区和西乡塘区，12月开盘项目数量占比分别为31%和25%，市场走向以刚需为主。此外，瀚林新城、华南城江南华府商铺、合景天峻广场也都选择在12月开盘。
12月各大区域开盘数占比
本月五象新区开盘数量占的比例较重，这也是在意料中之中的事情，五象新区的楼盘一直是各区楼盘中受关注度 的一个区域，五象新区中不少的品牌楼盘成为众人瞩目的焦点，也带动一些本土楼盘的人气。
新年调整生息 价格依然是王道
南宁不限购政策出台后，低价格是王道。楼盘各种噱头营销政策不断和价格战双管齐下，“预约5000元享96折”，“预约5千抵两万”等优惠穷出不断，“4字头”、“5字头”更是来势汹汹，各种营销政策把购房者打得昏头转向，不知该如何下手。
1月预计开盘的楼盘有所减少，新的一年各楼盘开始一段短暂的休养生息调整策略，养精蓄锐之后再度掀起南宁楼市风暴。
荣和千千树开盘现场
荣和千千树开盘现场
万达茂开盘现场
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