[摘要] 房天下数据监控 统计显示，2014年1-12月份南宁土地市场以拍卖和挂牌形式成功出让59幅经营性用地，土地出让面积共计3424664.53平方米，合计5136.98911亩，完成全年计划9215.591亩的55.74%，较2013年降幅达2.85%；成交总金额为1660172.194万元，较2013年下降13.33%。
房天下讯 2014年楼市风云激荡、新变不断、显露疲态，作为基础的土地市场也深受影响。房天下数据监控 统计显示，2014年1-12月份南宁土地市场以拍卖和挂牌形式成功出让59幅经营性用地，土地出让面积共计3424664.53平方米，合计5136.98911亩，完成全年计划9215.591亩的55.74%，较2013年降幅达2.85%；成交总金额为1660172.194万元，较2013年下降13.33%。从成交情况来看，上半年南宁土地市场成交较为火热，下半年成交冷淡，底价成交、流拍流挂成为贯穿2014土地市场的常态。
五象成供地"大咖" 其它区少到"一只手可数完"
南宁市国土局官网显示，2014年南宁计划出让9215.5911亩经营性用地，而从房天下数据监控 统计发现，2014年仅成交5136.9891亩经营性用地，完成年度计划不足6成。从各月成交来看，4月份领衔全年成交榜首，成交面积及成交金额分别为1126346.3平方米、470014.0063万元；3月份出现了零成交，6月份成交相对较少，仅有1幅地块出让，成交面积为11567.73平方米（折合17.352亩），总计吸金11157.0756万元。
从区域成交来看，数据显示，五象新区仍成为今年的供地"大咖"，多家大牌房企均斩获新地，成交面积达2357439.16平方米，占比68.84%，成交金额为101.09亿元，占比60.89%；而江南区、兴宁区、西乡塘区、青秀区土地出让的次数少到"用一只手可数完"，其中，江南区出让7幅地块，成交面积272262.99平方米，揽金206254.5024万元；兴宁区成交面积566265.83平方米，成交额达27.78亿元；西乡塘区出让土地面积2357439.16平方米，吸金101.09亿元；青秀区在上半年及下半年中仅成交2幅地，总出让面积为272262.99平方米，合计36亩，成交额约3.1亿元。
值得关注的是，万科、万达、绿地、合景、世茂、宝能、华润、中海、保利、天誉等大牌房企均在2014年度出手拿地，也实现了"今年拿地今年开卖"的急速模式， 代表性的无疑是万达集团，于2014年7月10日拿下五象新区良堤路510亩地块，7月29日品牌展示 开放，10月26日就实现了首开，11月22日又迎来二度开盘，让南宁人再度为"万达速度"震惊。
相较于外来大牌房企豪掷重金拿地，本土企业拿地保守，如此前一直活跃于南宁土地市场的荣和、龙光等房企，2014年度尚未出手拿地。
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