[摘要] 如今距离春节只有一步之遥的，对大部分上班族来说假期模式早已开启。全国楼市如往年一般迎来了短暂的冷淡期，而南宁楼市也进入了休整阶段，近两周的商品房成交量均有所下跌。
上周南宁楼市成交量相对平稳
如今距离春节只有一步之遥的，对大部分上班族来说假期模式早已开启。楼市如往年一般迎来了短暂的冷淡期，而南宁楼市也进入了休整阶段，近两周的商品房成交量均有所下跌。
经过2014年的全力冲刺，如今各大房企员工也陆陆续续放假回家过年，外来务工人员也一波接一波的返乡，本以为上周南宁商品房的成交量会出现大幅度的下跌，然而出乎意料的是，尽管上周南宁商品房的成交量有所下降，但是据房天下监控中心显示，商品房成交量仅仅下跌了4.44%，南宁楼市的成交量依然相对平稳。从片区情况来看，以前成交火爆的青秀区、兴宁区以及邕宁区均出现了不同幅度的下跌情况，而较为冷淡江南区、良庆区反倒是出现了成交上涨情况。
上周南宁商品房成交情况
返乡置业人群成成交主力
“一年之计在于春”，而明天就是中国的传统节日——春节。而因春节所迎来的“返乡置业潮”也为原本应该进入冷淡期的楼市注入一剂强心剂。今年的返乡置业在时间上要迟于往年，接近了往年的阳春，并且近年来“返乡置业”的群体也逐渐成为楼市里有力的购买群体。
某项目的置业顾问跟房天下编辑表示，在早些年的这个时候大部分销售顾问都已经放假回家，成交会相对冷清，然而近些年因为一线城市的生活成本逐年飙高，而房价更是涨得离谱，不少在一线城市工作的朋友都选择在节前节后的这段时间回到南宁买房，这段时间也是他们比较忙的时候。置业顾问还表示，不少客户对一线城市高成本高压力的生活感到厌倦，而南宁越来越宜居的生活环境让他们选择留在南宁。
前些天刚从外地回到南宁的李先生这两天正打算在青秀区挑选房子，之前他已经在南宁房天下的回家置业的楼盘推荐里面物色了几个合意的楼盘，现在正在做后的选择。“十几年前我就离开南宁到外地工作，那时候南宁发展还没有什么起色，一线城市是很多我这种刚刚毕业的年轻人的选择，”李先生说道，“但是现在不一样了，一线城市的压力太大，能在一线城市买房的可能性也不高。这几年南宁发展很快，很适合生活工作，以后我就在南宁生活了。”
针对回家置业人群的优惠相当可观
春节将至，几乎所有楼盘都在蓄势待发，上周末南宁楼市只有华南城江南华府项目开盘。然后面对返乡置业人群这块有人的蛋糕，开发商们不会置之不理。
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从上述房企的政策不难看出，开发商在春节期间是比较活跃的，都想抓住今年首次销售的好时机，打好新年“仗”。面对优惠，购房者会迟疑，其实多挖掘“特惠房”的诸多价值，比如品牌价值、区域价值、配套价值和未来的发展空间，品牌公司推出“特惠房”，就像是大商场在特殊时段推出的品牌商品折扣，如果对产品了解透彻，将是不错的投资或置业机会。
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