[摘要] 中国公司都已经慢慢成为了美国房产市场的一个重要部分，而这股海外购房潮还将如何继续下去呢？对于美国的房产市场又存在哪些影响呢？
中国人爱来美国买房子早已经不是新闻，笔者在纽约这几年，陆陆续续会接待朋友，甚至朋友的朋友来看房子，买房子。
来自美国房地产经纪人协会发布的新数据显示，海外买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。
而中国人在截至到2015年3月的一年间，共计花费220亿美元，在美国买房，环比增长72%。而在去年，中国人已经超过加拿大人，成为购买美国住房多的外国人。此外，中国公司在美国投资房产业，也变得越来越常见。
进入今年，大的项目如泛海控股出资2.96亿美元，在旧金山收购地产项目，计划建设旧金山第二大高楼。还有阳光保险2月宣布要以2.3亿美元的价格购买纽约当时还没有开张的豪华酒店，巴卡拉特。
中国人，中国公司都已经慢慢成为了美国房产市场的一个重要部分，而这股海外购房潮还将如何继续下去呢？对于美国的房产市场又存在哪些影响呢？
不久前，笔者在纽约见到胡润百富的美国出版人伊丽莎白，首先就聊起了房产问题，笔者想知道，在专门“研究”中国富人榜的胡润眼中，中国的财富是不是还要向海外房产飘？又是怎么个飘法呢？
伊丽莎白表示，这股风潮还只是刚刚开始，2016年更会是中国投资美国房产爆发式增长的一年，不管是商业还是居民房，都将会产生可观的发展。
在说到为什么房产公司都跑来美国投资时，有人认为，相比美国，国内房地产市场动荡不安、增速放缓、前景不明朗，投资让人难以安心；
也有人认为，中国仍处于房地产限购限贷的大环境之下，而美国经历了过去几年的房产低迷，目前市场总体来说处于回暖初期，中国公司容易抄底，因此也就更容易收获更高的投资。
对此，伊丽莎白告诉笔者，胡润一直和中国的房地产商有接触，包括万达，绿地，这些公司说到为什么爱投美国项目，一般给出的个理由就是美国是中国投资增长快的海外地产市场。
其次，美国房地产蕴含的巨大价值也让中国房地产商竞相追捧，他们都觉得相比于现在中国的房产项目，美国的项目可以承诺更多的回报，这是谁都不愿错过的。
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