[摘要] 佛山禅城莲升片区汾宁古道近半古建筑4月底被不法拆除事件引发社会关注。昨日下午，禅城区政府召开新闻发布会通报事件处理情况。根据通报，擅自拆除的开发商被处以480万元违约金处罚，并责成复建方案审批通过后2年内完成复建。
广州日报佛山讯 （记者夏振彬、陈家源）佛山禅城莲升片区汾宁古道近半古建筑4月底被不法拆除事件引发社会关注。昨日下午，禅城区政府召开新闻发布会通报事件处理情况。根据通报，擅自拆除的开发商被处以480万元违约金处罚，并责成复建方案审批通过后2年内完成复建。
责成2年内完成复建
本月初，佛山汾宁古道近半古建筑坍塌的消息引发舆论哗然。根据调查结果，老建筑坍塌为开发商人为擅自拆除所致，共有1500平方米建筑坍塌。
昨日，禅城区国土城建和水务局相关负责人向媒体通报事件处理结果，佛山市国瑞南方地产开发有限公司（下简称“国瑞公司”）擅自拆除汾宁路老建筑的行为违反合同规定，经禅城区政府批准，处以480万元违约金处罚。
同时，该负责人表示，将责成国瑞公司迅速制定已拆除老建筑的复建方案并报规划、文化等部门审批，并于方案审批通过后2年内完成复建工作；同时，责成国瑞公司与祖庙街道办事处建立共同监管账户，并缴纳2000万元保证金，以保证老建筑复建工作顺利推进并按时完成。
调查现存69间老建筑
禅城区委区府办相关负责人表示，汾宁古道老建筑大多建于上世纪30年代。从去年3月起，禅城区规划部门牵头开展了《禅城区历史建筑普查（批）和保护研究》的规划编制工作，并制定了推荐历史建筑名单，部分被拆除的老建筑已被纳入上述名单，但尚未完成报批程序。
“因此按规定，本批被拆除老建筑不属于历史建筑。”该负责人表示，由于被拆除的老建筑处于佛山历史文化名城品字街历史文化街区核心保护区，因此还是参考《历史文化名城名镇名村保护条例》相关规定，对国瑞公司作出相关处理。
该负责人表示，事发后，已经责成相关部门对汾宁路区域现存老建筑进行了详细的调查。统计表明，目前现存老建筑69间，总建筑面积为10135平方米。
通报：
开发商人为擅自拆除
根据通报，老建筑倒塌事件被认定为人为擅自拆除。据介绍，禅城文体局已经责成国瑞公司按规定程序采取措施对现存老建筑进行抢险加固，保护已拆除建筑的原有基础，并整理保存残留的建筑物构件及建筑材料，并督促国瑞公司加快对已拆除建筑的复建工作，尽快恢复汾宁路历史风貌。
华西都市报
5月14日，省公安厅经侦局对外公布了10类常见非法集资的表现形式，其中包括以投资入股、委托理财、不以房产销售为主要目的返本销售等非法集资形式。
民警提醒广大市民，在介入投资项目时，要有清醒正确的投资理念，应深入考察投资公司的资质、核实投资项目的真伪、实际经营状况等，如发现上当，应及时向公安机关报案。司法机关追回的赃款会按投资比例依法返还。
典型案例1 5万元投资入股只拿回6个月
2011年7月，成都市民张先生从超市门口出来，一个小伙子主动迎上，鼓动他加入投资项目，“我们投资的是保险公司，认购5000股上市，一年的率起码在16%以上。”张先生掐指算算，“投一万进去，一个季度返1000多元，一年就能赚4000多元，反正钱闲着也是闲着，不如拿来生财。”张先生交出了存折里的5万元钱。
前两个季度，张先生都能按时拿到回报的5000多元，但从第三个季度开始，钱拖了一个多月都没拿到。他去公司询问，业务员“以资金出了点小问题”为由安抚。此时，他发现前来讨账的投资者不止一人。2012年6月，大批投资者向成都市公安局经侦支队报案，公司主要负责人程某、陈某和黄某被控制。2014年10月，三人分别被以集资诈骗罪获刑。
警方分析：大多涉案的创业投资公司，打着响应国家产业政策、支持新农村建设等旗号，由传统的种植、养殖向工程项目、科技开发、投资入股等方式转化。一般在集资初期，犯罪分子能“兑现”回报承诺，骗取信任，吸引更多的人踊跃加入。
犯罪分子往往选择40—70岁年龄段的人员作为诱骗对象，以组织开展联谊会、免费听课、参观等形式，达到洗脑的目的。
典型案例2 已售楼房作抵押非法集资1.2亿
2010年8月至2013年11月，周某某在开发巴中市通江县某楼盘时由于资金不足，多次以实际上已出售楼盘营业用房、住房作为抵押骗取他人信任，非法集资200余万元。同时，周某某采取隐瞒该楼盘住房已全部出售的真相，以虚假标的物多次、重复作为抵押并许诺用5分、7分、8分甚至1角的高额月息作为诱饵，向200多名市民集资1.2亿元。将集资款收取后，部分用于工程建设，但大部分用于偿还在外高额的利息、购置土地以及用于买车、买房等物品挥霍，终致使周某某无力偿还，导致参与集资的群众蒙受不同程度的经济损失。
2015年3月，周某某因犯集资诈骗罪和逃税罪，被巴中市中级人民法院一审判处无期徒刑。
警方分析：近几年，市民投资小户型楼盘和商务酒店的情况较为普遍，他们从开发商手中将楼盘买下，然后返租给开发商，以定期从开发商处收取租金。事实上，大部分开发商采取返租销售，是因为本身资金链已经断裂，采取返租的形式快速回笼资金，拆东墙补西墙，但由于资金链问题，这些房产实际早已被开发商用作抵押贷款。
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