[摘要] 2015年伊始 就连续发布利好楼市的相关政策，央行重拳出击，半年来三次降息、三次降准，加上央行、住建部、银监会3月30日联合下发的“330新政”：二套房首付降至4成，营业税免征期5年改为2年，广西和南宁也颁布了相关的住房公积金政策等刺激方案......
2015年伊始 就连续发布利好楼市的相关政策，央行重拳出击，半年来三次降息、三次降准，加上央行、住建部、银监会3月30日联合下发的“330新政”：二套房首付降至4成，营业税免征期5年改为2年，广西和南宁也颁布了相关的住房公积金政策等刺激方案。 频频出招，南宁楼市进入5月后也开始有所反应，成交较4月份有了超50%的提升。以下南宁房天下整理了今年以来对南宁楼市有重要影响的9个政策。
一、2月5日央行今年首次降准0.5%
2月4日晚间，央行通过官网宣布降准,自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度。
华南城住宅部总监谭志宏认为，宽松的货币政策对于房地产的积极影响是很明显的，一方面推动房地产市场的供需平衡，二来降低了房地产 的风险。可以看到今年以来，一线城市土地市场逐步恢复，今年下半年南宁土地市场将会明显升温，甚至出现抢地潮，因此南宁房地产后市可期。此外，央行宣布降准也改变了购房者对房地产走低的预期，2015年楼市将普遍被看好， 是在这个岁末年初的时节，助推了返乡置业潮。
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二、3月1日央行今年首次降息0.25%
2015年春节归来首周，2月的后一个工作日，央行又“出手”。央行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强认为，今年央行信贷政策将进一步宽松是显而易见的，2015年伊始，央行就开始降准，而此举措之后，央行还将会有一到两次降息政策，这是市场大势所趋。央行的一系列利好政策对一线城市房地产而言， 性需求会出现一定的反弹，而对南宁这样的二线城市，则影响会比较少。
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