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西乡塘江南流拍的2地块"冷门"挂牌 瀚林雅力富均拿地

房天下房天下   2015-07-22 10:19

[摘要] 7月22日,南宁市国土资源局举办了今年的第46期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式,于7月9日经历过一次流拍的西乡塘区、江南区各一幅经营性用地终于顺利成交,成交金额分别为13363.6万元、21127.8041万元,分别由广东奥园瀚林 有限公司和南宁市雅力富建设 有限责任公司拿地。

房天下房天下讯 7月22日,南宁市国土资源局举办了今年的第46期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式,于7月9日经历过一次流拍的西乡塘区、江南区各一幅经营性用地终于顺利成交,成交金额分别为13363.6万元、21127.8041万元,分别由广东奥园瀚林 有限公司和南宁市雅力富建设 有限责任公司拿地。据了解,这两幅地块均为城镇住宅、批发零售用地。

出让信息

地块出让信息

签约现场

签约现场

签约现场

据了解,南宁市雅力富建设 有限公司曾于2015年6月19日在那洪大道南侧、北部湾1号路东面拿过28.6亩地,7月22日再拿地53.2亩,是其在南宁的第二个房地产项目用地。南宁市雅力富建设 有限公司发言人表示,该地块 4号线,今天之所以拿下这块地正是因为看中了这块地的区位 。

而广东奥园瀚林 有限公司此前也已经在南宁有了房地产项目,今日所拿的083地块旁边,便是广东奥园瀚林 有限公司旗下的瀚林雅筑项目。

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083地块位置示意图,广东奥园瀚林 有限公司拿地

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084地块示意图,由南宁市雅力富建设 有限责任公司拿地

南宁下半年土地市场的开头似乎并不太顺利,原本定于7月9日拍卖的西乡塘区、江南区各一幅经营性用地,因竞拍人数不足3人流拍而改为7月22日挂牌出让;原定于7月15日挂牌的五象新区421亩地也因修改房企拿地条件(业内人士认为是因为拿地房企不完全符合拿地条件而做出的调整)而改至7月24日揭牌。

江南区现拿地热潮 老城区生机焕发

江南区的土地市场近期似乎变得相当火热,不少大牌房企纷纷进驻或扩大范围。

5月7日,恒大地产花7.5亿巨资拿下江南区那洪大道南侧、国凯二支路西侧的132亩城镇住宅、批发零售用地,而在5月20日,大连万达更是花费将近14亿的资金拿下了星光大道东侧、亭洪路北侧的两幅城镇住宅、批发零售(商业)、商务金融(商务)用地。不仅如此,在6月9日,龙光地产也花费近1亿的资金拿下了位于龙光·普罗旺斯项目南侧的23.4亩地块,用于龙光·普罗旺斯的第十期建设。

恒大、万达的纷纷入驻,以及龙光的进一步扩大范围,不禁让人们对江南区的土地市场房地产市场有了更多的期待,也对老城区的血液再生有了更大的信心。而大连万达即将在江南区打造的江南万达,也让更多的人对江南的商业发展产生了更多的期待。

 

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