[摘要] 7月22日，南宁市国土资源局举办了今年的第46期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式，于7月9日经历过一次流拍的西乡塘区、江南区各一幅经营性用地终于顺利成交，成交金额分别为13363.6万元、21127.8041万元，分别由广东奥园瀚林 有限公司和南宁市雅力富建设 有限责任公司拿地。
房天下房天下讯 7月22日，南宁市国土资源局举办了今年的第46期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式，于7月9日经历过一次流拍的西乡塘区、江南区各一幅经营性用地终于顺利成交，成交金额分别为13363.6万元、21127.8041万元，分别由广东奥园瀚林 有限公司和南宁市雅力富建设 有限责任公司拿地。据了解，这两幅地块均为城镇住宅、批发零售用地。
地块出让信息
签约现场
据了解，南宁市雅力富建设 有限公司曾于2015年6月19日在那洪大道南侧、北部湾1号路东面拿过28.6亩地，7月22日再拿地53.2亩，是其在南宁的第二个房地产项目用地。南宁市雅力富建设 有限公司发言人表示，该地块 4号线，今天之所以拿下这块地正是因为看中了这块地的区位 。
而广东奥园瀚林 有限公司此前也已经在南宁有了房地产项目，今日所拿的083地块旁边，便是广东奥园瀚林 有限公司旗下的瀚林雅筑项目。
083地块位置示意图，广东奥园瀚林 有限公司拿地
084地块示意图，由南宁市雅力富建设 有限责任公司拿地
南宁下半年土地市场的开头似乎并不太顺利，原本定于7月9日拍卖的西乡塘区、江南区各一幅经营性用地，因竞拍人数不足3人流拍而改为7月22日挂牌出让；原定于7月15日挂牌的五象新区421亩地也因修改房企拿地条件（业内人士认为是因为拿地房企不完全符合拿地条件而做出的调整）而改至7月24日揭牌。
江南区现拿地热潮 老城区生机焕发
江南区的土地市场近期似乎变得相当火热，不少大牌房企纷纷进驻或扩大范围。
5月7日，恒大地产花7.5亿巨资拿下江南区那洪大道南侧、国凯二支路西侧的132亩城镇住宅、批发零售用地，而在5月20日，大连万达更是花费将近14亿的资金拿下了星光大道东侧、亭洪路北侧的两幅城镇住宅、批发零售（商业）、商务金融（商务）用地。不仅如此，在6月9日，龙光地产也花费近1亿的资金拿下了位于龙光·普罗旺斯项目南侧的23.4亩地块，用于龙光·普罗旺斯的第十期建设。
恒大、万达的纷纷入驻，以及龙光的进一步扩大范围，不禁让人们对江南区的土地市场和房地产市场有了更多的期待，也对老城区的血液再生有了更大的信心。而大连万达即将在江南区打造的江南万达，也让更多的人对江南的商业发展产生了更多的期待。
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地块信息
GC2015-083西乡塘地块：配套齐全
GC2015-083地块建筑高度控制要求≤100米。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例5%-10%，其余为城镇住宅。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2015-12）及高新区建设房产局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高建开发意见书[2015]3号）的有关规定执行。
GC2015-083的地块位于西乡塘区高新三路东面、科园西四路北面，所属高新商圈，交通便利，周边配套设施齐全。在该地块旁边有一条拟建公路，届时与外界交流方便。该地块 科德路、大学东路，距离快环不足2公里，交通便利。 在售楼盘有天誉华庭、瀚林君庭、瀚林雅筑等。 云集，包括高新 、大岭 、南宁市三十五中、南宁市第二十 、广西工商 、广西国际商务职业技术学院等。周边配有利客隆商场、科德综合农贸市场。此外， 1号线大学东路端在建，计划明年运行，届时朝阳商圈、火车东站的联系更为紧密。
地块大致示意图（仅供参考）
GC2015-084江南地块：快速发展
GC2015-084地块建筑高度控制要求≤100米。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例5%-10%，其余为城镇住宅。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2015-016）及经开区房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2015]8号）的有关规定执行。
GC2015-084的地块位于经开区国凯大道北侧、国凯二支路西侧， 友谊路、那洪大道， 还有洪友立交桥、银象立交桥。周边配套现不够完善，但是周边发展前景较大。众多楼盘在周边修建，包括森林假日、盛天兴界等。国凯大道沿线，汇集恒安集团、广西彩星化工科技公司、国药控股广西有限公司等企业，人口流动大，发展前景大。此外，地块远离 城区， 南宁绕城高速、良凤江、五象湖公园，周末、节假日时出行和游玩极为方便。
地块示意图（仅供参考）
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