[摘要] 10月结束，11月你好。传统“金九银十”至此圆满结束，两个月算是交上了比较满意的成绩单。
房天下房天下讯 10月结束，11月你好。传统“金九银十”至此圆满结束，两个月算是交上了比较满意的成绩单，这其中当然与“央妈”常送楼市“暖风”密不可分，纵观10月份的楼市政策，先是十月前出台的公积金异地贷款政策，在十月八号得到了落实，随即广西将这细则本地化，推出了广西公积金新政，24日起再次降准降息，贷款基准利率下调0.25%，10月29日闭幕的党的十八届五中全会会议决定，全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策，由此大四房、教育地产等热词又被炒热。
回归到南宁楼市来看，因为这些政策助力，这个十月完美成就“银十”，南宁土地市场共出让土地578.5亩，成功出让土地11块，揽金21.64亿。10月份南宁至少共15个楼盘开盘推新，其中又以青秀区、五象新区为开盘大户，两者开盘数加起来足有11个，超7成有余。南宁商品房成交10月共计10318套，成交过万。价格方面，10月房价波动较大，涨价楼盘有所攀升，共计16个，高涨幅为600元/㎡。10月南宁400来电4919通，来电楼盘299个，独立来电4104通，环比上月来电量增长382个，涨幅8.4%。综合来看，“银十”实至名归。
来看十月大事件：
政策：
1.住房公积金推行异地贷10月8日起实施
日前,住建部和财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,明确自10月8日起,对2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,切实提高住房公积金个人住房贷款实际额度,包括全面推行异地贷款业务。
//news.nn.fang.com/2015-10-08/17601216.htm
2. 广西出台公积金新政 女婿买房可用丈母娘的公积金
10月28日，记者从自治区住建厅获悉，根据国家日前出台的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，广西结合实际情况出台的具体实施办法中提出，今后使用公积金买房的市民，在公积金余额不足时，不仅可以提取配偶的公积金，还可以提取父母和子女的公积金。
//news.nn.fang.com/2015-10-29/17878649.htm
3. 央行：24日起再次降准降息 贷款基准利率下调0.25%
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
//news.nn.fang.com/2015-10-23/17806150.htm
4. 关于二胎的新消息 楼市受影响或将增大
10月29日闭幕的党的十八届五中全会会议决定：全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策。当晚消息一出，对楼市有什么影响呢？以后我们所居住的房屋会有怎样的变化？
//news.nn.fang.com/2015-10-09/17619980.htm
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