[摘要] 根据南宁市住房保障和房产管理局的新统计，上周（11.16-11.22）南宁共有19个项目取得预售证，入市房源6223套，面积658072.69平方米；其中住宅5079套，商铺485套，其他房源1059套。不少新盘、热盘斩获预售证，12月份或将迎来开盘高峰期。
房天下房天下讯 根据南宁市住房保障和房产管理局的新统计，上周（11.16-11.22）南宁共有19个项目取得预售证，入市房源6223套，面积658072.69平方米；其中住宅5079套，商铺485套，其他房源1059套。不少新盘、热盘斩获预售证，12月份或将迎来开盘高峰期。
19项目斩获预售证 6223套房源入市
部分获证楼盘信息
上周共有19个项目获得预售证，涵盖新盘、热盘，包括嘉和城、时代茗城、绿地国际花都、荣和大地公园大道等；共有6623套房源入市，住宅5079套，面积658072.69平方米；写字楼9套，商铺485套，车库1047套，杂物间3套。单周入市房源套数破6千，在南宁楼市中较为罕见。
相比前一周，上周获批项目、房源数量都有大幅度增加。前一周仅有5个项目取得预售证，入市房源1008套，面积93815.39平方米；而上一周获批项目增加了14个，入市房源增加5615套，面积增加了564257.3平方米。
业内人士分析道，上周入市6000余套房源，或给南宁房产市场增加一点库存压力。同时，近期中央接连表态去库存，地方也积极落实新政策，楼市呈回暖态势。
5城区均有项目获预售证 西乡塘交白卷
从城区来看，青秀、良庆等5个均有获批预售证项目，西乡塘区没有项目获批预售证。青秀区依然是南宁置业的热点区域，江南区、兴宁区势头不减。
青秀区有6个项目获批预售证，包括保利领秀前城、盛天香墅、招商雍景湾、凤岭佳园、荣和大地公园大道等。而江南区、兴宁区各5个项目获批预售证，包括南宁江南万达广场、嘉和城、盛天东郡等热门楼盘。良庆区有3个项目获批预售证，绿地国际花都、富雅国际总部基地、中国铁建江湾山语城。
附：商品房累计可售：截止2015年11月22日，商品住房累计可售面积6389061.88平方米,套数61138。
小知识：
商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。换句话说，只有楼盘取得了预售许可证之后，才能正式发售商品房。购房者也只有购买此类已经取得商品房预售证的项目，才能办理银行按揭、房产证等环节，购房者才能成为房子真正的主人。
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获批预售证项目详情
低价格：5900 元/平方米
楼盘地址：邕宁江湾路7号(龙岗大桥旁)
中国铁建江湾山语城效果图
楼盘动态：中国铁建江湾山语城位于五象新区龙岗半岛江湾路南侧，91-133㎡（建面）江景大四房全城认筹中，参考价格区间：5900-8400元/㎡，团购享8千抵三万。
低价格：39.9 万元/套
南宁江南万达效果图
楼盘动态：江南万达广场地铁上新品50-60㎡挑高小户LOFT预约中，5.03米层高，容居住、办公、商铺等多种运用空间于一身，总价39.9万起，非毛坯样板间已经开放。
平均价格：8300 元/平方米
楼盘地址：青秀凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处）
保利领秀前城效果图
楼盘动态：保利领秀前城现主推13号楼瞰景新品，参考均价8300元/㎡，预约2万抵5万，全城抢约中。
平均价格：6700 元/平方米
楼盘地址：良庆平乐大道39号（平乐大道与坛兴路交汇处）
绿地国际花都效果图
楼盘动态：绿地国际花都84-135㎡压轴楼王户型热销中，参考均价6700元/㎡，已于计11月22日开盘，预约1万享95折优惠；另，学区商铺登场，全城预约中，房天下4000元。
平均价格： 8500 元/平方米
楼盘地址：青秀柳沙路13号（五象大桥北）
招商雍景湾效果图
楼盘动态：招商雍景湾目前热推94-176㎡（建面）3-5房，均价8500元/㎡，买房可享总价减2万再享98折，首付分期低至1成。11月21日，自治区示范性幼儿园——南宁市第四幼儿园已签约进驻招商雍景湾。11月28日，招商雍景湾《天才成长计划》启动萌娃夏天和辣妈黄嘉千驾临现场，分享育儿经验与亲子趣事。
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