[摘要] 在接下来的12月份,包括已经于12月3日出让的龙岗68.7亩经营性用地,南宁预计共有741.66亩经营性用地出让,较11月份实际出让的639.455亩多出了102.205亩,环比增长15.98%。但在土地挂牌期间可能存在无人报价而流拍的情况,所以12月份实际出让的土地面积可能会打个折扣。
房天下房天下讯 在刚刚过去的11月份,除去工业用地和仓储用地外,南宁共出让了639.455亩经营性用地,共揽金23.7亿元。在接下来的12月份,包括已经于12月3日出让的龙岗68.7亩经营性用地,南宁预计共有741.66亩经营性用地出让,较11月份实际出让的639.455亩多出了102.205亩,环比增长15.98%。但在土地挂牌期间可能存在无人报价而流拍的情况,所以12月份实际出让的土地面积可能会打个折扣。
出让地块分布区域包括南宁各大片区,其中以五象新区为主,江南区次之,兴宁区、西乡塘区青秀区各有1-2幅小型地块出让,且地块相对偏远。
五象新区工507.961亩经营性用地出让
五象新区在12月份共有507.961亩经营性用地出让,且大部分土地的用途相当广阔,包括住宅、商业、办公、旅游等。12月3日五象新区已成交近70亩地,皆为批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地、住宿餐饮(旅馆业)用地,由南宁威宁邻家投资股份有限公司拿地,地块的建设将有利于龙岗片区的配套发展。
此外,五象新区分别在12月23日、24日、31日有龙岗大道、玉洞大道两侧附近等地的地块出让,地块用途包含住宅、商业、办公、旅游餐饮等各种用途。目前玉洞大道两侧区域已经建设有天誉花园、万科魅力之城、宝能五象湖一号、绿地国际花都 、华润二十四城、合景天汇广场项目,大牌云集,因此可以猜测近拿地爽快的恒大可能会来分一杯羹。龙岗大道两侧目前也有合景、宝能、世茂、铁建、大唐等大牌入驻。
其他片区也各有地块出让
相比五象新区卖地的“阔绰大方”,其他片区显然要“拮据”得多。江南区12月份有两块地共162.763亩地出让, 用途也较为丰富。兴宁区也有两幅小地块出让,皆为仓储(物流仓储)、批发零售(商业)用地。西乡塘区出让的2小幅地块为住宅和商业用地。青秀区南阳镇的一副小地块作为加油站用地出让。
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