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都市蜕变 多项重大城建项目完成冲刺绘制新蓝图

————2015年转与变楼市白皮书之城建篇

房天下房天下  2015-12-30 07:00

[摘要] 2015年接近尾声,逝去的是时间,但时间记录南宁这座城向一线城市发展的步伐,回首2015年,南宁城市建设可谓高潮迭起,递交一份优秀的成绩单。从年初到年末,南宁城建项目不断给市民带来好消息,不少与民生息息相关的城市立交、道路改造等城建重点项目已投入使用。

 编者按 2015年接近尾声,逝去的是时间,但时间记录南宁这座城向一线城市发展的步伐,回首2015年,南宁城市建设可谓高潮迭起,递交一份的成绩单。2015年年初,武鸣撤县设区、三大收费站外迁让南宁市版图的进一步外扩,形成南宁“一经济圈”,年末南宁-百色动车的开通,拉近与革命老区的距离;在道路桥梁方面,继 大桥于2015年2月2日通车后,英华青山立交、长虹路、长堽厢竹立交等已全线通车,备受关注的良庆大桥已实现主桥顺利合龙;在公共交通方面,地铁1号线进行试运阶段,4号地铁开工仪式已于2015年12月28日举行……从年初到年末,南宁城建项目不断给市民带来好消息,不少与民生息息相关的城市立交、道路改造等城建重点项目已投入使用。

收费站外迁、武鸣撤县设区 南宁版图扩展

从阡陌交通到高楼林立,南宁埌东、凤岭新区正用自己全新的面貌向人们诠释着城市东扩发展的含义。南宁东、安吉东、玉洞西3个新收费站的建设在2015年全速推进,工程紧锣密鼓地进行,届时实现升级后的收费站将成为开放、现代、富有地方特色的“南宁窗口”。

3月初,民政部官网发布消息提到,南宁市撤销武鸣县,设立武鸣区。“县改区”后,武鸣居民的生活环境、水平将得到提升。业内人士介绍,县改区后,县里的财政、规划将统一由市里安排,在财政上,南宁市可能会对武鸣区予以扶持,在规划上将更具前瞻性,规格、水平也会更高。武鸣“县改区”是否会影响到土地、房产价格,业内人士预测,武鸣“县改区”后,土地价格、征地拆迁费可能会上涨,而商品房价格受到“不动产登记”等大环境影响,走势情况尚不清晰。

武鸣撤县设区

 《南宁市“十二五”后三年重大项目建设规划》桥梁项目取得突破性进展

经济要发展,交通要先行,“十二五”的后三年里,交通基础设施是建设的重点。一大批将起到拉动城市新区发展、解决城市拥堵问题的跨江桥、立交桥,将在这三年内陆续建成通车,而2015年是关键的一年。2月2日 大桥通车、6月30日青山英华立交提前两个月通车、6月30日五象平乐立交主线/玉洞平乐立交主线/玉洞大道八尺江桥主线通车;为了更好的服务“两会”,青竹立交经过维修加固后于8月30日正式恢复通车,长堽厢竹立交也于9月基本通车。

青山英华立交通车

大桥建成通车

五象新区作为南宁的重头戏,未来南宁的名片,如何把新旧城区的距离尽量压缩实现交通贯通自由切换,跨江大桥必不可少!继南宁大桥、五象大桥、英华大桥跨江大桥顺利通车后,2015年良庆大桥、青山大桥、青坪大桥三座跨江大桥工程进度捷报连连,良庆大桥12月中旬实现主桥顺利合龙,主桥跨梁全部完成吊装,进入了施工攻坚阶段,预计2016年5月份通车;青山大桥在2015年全线开工,目前桥塔、桥梁、桥架已呈现,预计2016年底2017年年初建成通车;青坪大桥在2015年年末开始动工!

青山大桥在2015年全线开工,目前桥塔、桥梁、桥架已呈现

长虹路建成通车 沉寂已久的秀田路终开工

凤岭北已从青涩期走向成熟,作为南宁“城市门户新区”,在交通方面早已打破以前的路面窘局,如今整个片区都被纵横交错的路网覆盖;枫林路北段及长虹路都于9月份后实现全线通车,在道路改造方面,青环路改扩建成双向8车道;从此,凤岭北与火车东站、东盟商务区以及五象新区等核心城区的联系更加紧密,凤岭北也进入高速发展时期。周边房产项目更是炙手可热,例如荣和•悦澜山、万科城、联发君澜等都是购房者争抢的人气热盘。

长虹路已建成通车

秀田路在2013年已在规划中但一直不动工,因为正处江宇世纪城一二期之间,不开工建设给业主出行带来不便,今年7月下旬江宇世纪城门前的秀田路终于开工。秀田路链接北湖路和邕武路,直通狮山公园,但原计划9月底完工因各种原因没有实现通车。

正在建设中的秀田路

五象新区总部休闲公园于9月开放  南宁再添“绿”

绿城是南宁的一个标签,为了更好建设天蓝、地绿、水清的生态南宁,南宁大力推进城市精品线路、城市立交、城市重要门户、公园景区及城市重要景观节点提升工程,以及四季鲜花、滨水景观廊道、城市绿道、各城区新增绿地建设等八大类工程建设,累计完成建设投资约64.16亿元,届时绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积大幅度提高,市民不管是在上班的路上,或是公园,均处在四季花开春意盎然的绿城中。

即便是快节奏的生活节奏,休闲娱乐的场所不能少,逛公园成为市民缓解压力方式之一。“十二五”期间,南宁新建公园12个,目前已经开放的公园包括凤岭儿童公园、邕江滨水公园、体育休闲公园、 体育公园、花卉公园、青秀湖公园、相思湖湿地公园、五象湖公园,南宁五象新区总部休闲公园,正在建的公园包括江南公园、明月湖公园、五象新区滨江公园。其中南宁五象新区总部休闲公园于2015年9月“两会”期间正式对外免费开放,作为山地休闲森林公园,它融入海绵城市设计理念,重点打造南宁市紫薇品种为丰富的“紫薇园”以及4.6公里自行车骑行道,为南宁市民增添一个运动、健身、休闲、娱乐的好去处。

五象新区总部休闲公园于9月开放

 南宁列为国家16个“海绵城市"建设试点市之一 未来城市内涝有所缓解

“下雨天来南宁看海”,虽说有点夸张,但是南宁的内涝不仅存在安全隐患而且给出行市民带来诸多不便,如何让南宁能像一块巨大的海绵一样,雨下后迅速被吸收,想用时又能马上“挤”出来?这不是脑洞大开,今年, 南宁市被列为国家16个“海绵城市”建设试点市之一,在市政道路、城市广场、内湖等方面都进行了有益的探索,而接下来,这些影响市民生活的“海绵”或将铺向更广阔的地方。

位于南宁市南湖边上的滨湖广场,是南宁市“海绵城市”改造示范工程之一,采用了“渗、滞、蓄、净”的方式对道路、绿地和径流污染控制进行“海绵化”改造,改造后的滨湖广场可达到30.6mm降雨不产流、80%降雨不外排、颗粒物(TSS)去除率达70%,可解决周边道路初期10mm降雨的雨水径流污染。这只是“海绵城市”的一个缩影,期待南宁道路能大规模普及“海绵化”,不再有短时暴雨造成的城市内涝问题。

未来城市内涝有所缓解

1号地铁“试跑”成功、首条BRT开工建设 2016年市民出行更便利

2016年一件关乎市民出行的大事——1号地铁是否能运行,这主要看2015年地铁试运进度。1号线是连接南宁市东西方向的骨干线,覆盖南宁中心城区东西方向的主要客流走廊,衔接主要客流集散点和对外交通枢纽。12月9日,1号地铁“试跑”成功,1030米长的试车线只用一跑完,整个过程中列车行驶平稳,明年通车;2号线于12月15日全线封顶,提前3个月完成主体工程建设,全线已有83%完成盾构,预计2017年年中建成通车;3号线站点已经公布,预计2020年完工;4号地铁开工仪式已于2015年12月28日举行。

除了地铁,公交系统方面,广西南宁市将打造成为具有国际水准的公交都市建立公交场站、线网、路权及补贴机制四位一体的“大公交”系统,形成以轨道、BRT为骨干、常规公交为主体、各种方式无缝衔接的公交系统。南宁规划3条快速公交线路,而南宁首条BRT线路规划为火车站-朝阳路-民主路-长堽路-南宁东站,2015年开工建设,2016年底之前将完成建设并投入运营,值得期待。

1号地铁“试跑”成功

五象新区与各城区无缝隙连接脚步再加快 良庆大桥实现主桥顺利合龙

五象新区是南宁政府的“头号工程”,2015年的五象新区堪称“大工地”,除了不断开发建设的房地产项目外,道路、跨江大桥、行政配套工程在紧锣密鼓的进行中,并且取得突破性的进展, 特别是桥梁方面,加快五象新区与各城区无缝隙连接的步伐,良庆大桥、五象平乐立交、青山大桥、青坪大桥同时开工建设,其中,五象平乐主干线已于6月30日通车,青山英华立交全线通车,良庆大桥已实现主桥顺利合龙。

良庆大桥12月中旬实现主桥顺利合龙

为了完善五象新区的路网,南宁市还启动了平乐—玉洞立交、玉洞大道八尺江大桥的建设,其中,7月1日,平乐—玉洞立交实现主线通车,玉洞大道八尺江主线通车。随着路网的完善,五象新区不少楼盘封顶、落架,甚至交房,例如农房澜湾九里一期已于9月交房,绿地中心于12月交付,可以预见,越来越多的楼盘交付后五象新区人气爆棚。

新大学城将落户武鸣 五象新区教育配套逐渐跟进

今年以来,教育地产热度一直没有消减。由于教育资源分配不均衡,不少家长高价购买教育地产,甚至不惜卖大换小,祖孙三代挤在50平方米的小屋里,只求不让孩子“输在起跑线上”。

数据显示,2007年至今的8年来,南宁市市区内共建起了52所学校,新增学位10.72万个。仅2013年—2014年,建成的中小学幼儿园就达29所,预计到2015年底,南宁市将有10所以上的新学校建成。根据规划,武鸣与广西—东盟经济开发区(以下简称东盟经开区)之间,将打造一个总面积约31.26平方公里的教育园区,并以规划中的南宁—贵阳铁路为界分为东、西两个片区,距离南宁市区约30公里。

大学城规划图

随着路政配套的完善,五象新区的教育配套逐渐跟进,今年不少开发商引进品牌小学,例如万达茂引进民主路小学、合景天汇广场引进滨湖路小学、天誉花园引进衡阳路小学;此外,五象湖小学、南宁三中、三美中学公立学校建设中,其中南宁三中的宿舍楼已落架;南宁二十六中已招生。

南宁三中五象校区宿舍楼已落架

《2015 年自治区层面统筹推进重大项目建设实施方案》总投资17122 亿元,其中,新开工项目159 项,总投资2885 亿元,2015年计划投资297亿元。2015年,南宁城建项目(包括续建) 有了量的突破,2016年出行、休闲娱乐设施更健全,生活更美好!变化,一直在南宁这座绿城上演,2016年又有哪些城建项目完工,敬请期待!

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