[摘要] 2015年南宁楼市风起云涌，商品房成交再创新高，房价持续上涨，楼盘价格战愈发愈烈，土地方面也深受影响。房天下数据监控中心统计显示，2015年1-12月份南宁土地市场以拍卖和挂牌形式成功转让95幅经营性用地，土地出让面积共计3528007.35平方米，合计5317.8749亩。
房天下房天下讯 2015年南宁楼市风起云涌，商品房成交再创新高，房价持续上涨，楼盘价格战愈发愈烈，土地方面也深受影响。房天下数据监控中心统计显示，2015年1-12月份南宁土地市场以拍卖和挂牌形式成功转让95幅经营性用地，土地出让面积共计3528007.35平方米，合计5317.8749亩，较2014年涨幅打3.02%；成交总金额为1858626.213万元，较2014年上涨11.96%。
2015年南宁土地市场经营性用地成交情况
五象成供地“大头” 其它城区“少得可怜”
从成交片区来看，五象新区仍成为2015年供地的“大头”，多家大牌房企均斩获新地，成交面积共计2415389.09平方米，占比68.46%；共计揽金1153709.563，占比62.07%。而其他城区，成交次数、数量、金额均不敌五象新区。其中，江南区成交面积543941.01平方米，占比15.42%；成交金额385622.1394万元，占比20.75%；西乡塘区成交面积195301.17平方米，成交金额136138.5846万元。青秀区卖地5幅共计234377.18平方米，收入72070.0721万元；兴宁区卖地仅3幅共计138898.09平方米，收入111085.8533万元。
2015年南宁各片区土地成交情况
从成交情况来看，5月、7月成交为火热，4月成交相对较少。其中，7月份领衔全年成交榜首，成交面积及金额分别是753422.98平方米、361453.5645万元。此外，2月、3月、5月、10月、11月这几个月份，每个月均有超过300000平方米的土地成交，收入都超过10亿元；5月份收入达到33.62亿，收入排名第二。此外，4月份仅有1幅地块出让，成交33981.72平方米，收入17381.6498万元。
每个月份成交面积、金额
五象成“兵家必争”地 碧桂园首次入邕
2015年的土地市场中，南宁楼市迎来众多大牌房企，上演了一场场激烈的抢地大战。万科、万达、绿地、合景、恒大、大唐、瀚林等大牌房企均在2015年出手拿地。拿地区域又聚集在五象新区，其中龙岗、五象湖片区的大牌房企密度大。
在2015年7月份，南宁国土局出让五象湖片区400多亩地，万科、绿地、合景、碧桂园、宝能、华润、龙光等房企巨头均参与当日地块的抢地战。后，经过激烈的角逐，碧桂园、龙光、万科瓜分了400亩地。至此，碧桂园正式进入南宁。
2015年7月土拍现场
此外，万达、恒大从拿地到面市的速度，也成为南宁楼市的话题。江南万达、恒大城、恒大帝景等项目，从拿地到面市近半年多的时间，购房者不得不感慨它们的速度。相较于外来大牌房企豪掷重金拿地，本土企业拿地保守，如此前一直活跃于南宁土地市场的荣和、振宁等房企，2015年度尚未出手拿地。
除了房企拿地疯狂外，个人拿地也是不甘示弱。在2015年两场小型地块的出让中，100多平方米的土地高卖到了别墅价格，依然引发土豪的哄抢。
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