[摘要] 2016年9月的南宁将迎来新一波学校招生，编辑就带大家一起看看，南宁哪些楼盘自带学校，正准备计划招生的，又有哪些楼盘是教育划分，今年9月份能准时招生入学的。
2016年9月的南宁将迎来新一波学校招生，这对家里有“萌娃”的家庭来说是一个极大的重要消息。接下来，编辑就带大家一起看看，南宁哪些楼盘自带学校，正准备计划招生的，又有哪些楼盘是教育划分，今年9月份能准时招生入学的。
2016年小升初家长购买教育地产的注意事项：
一、谨慎全面看待“就近入学”。“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“教育地产”，对此一定要多加小心。
二、谨防“山寨版”教育地产。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。
【就读学校：】国际双语幼儿园、南宁三中（五象校区）
【楼盘动态：】绿地国际花都84-135㎡压轴楼王品质再升级，17#84㎡非毛坯三房华丽开启预约，非毛坯样板间全新亮相！现购房可享1万抵95折优惠，送房天下4000元。另外，1月31日前工作日前30组和周末前100组新到访客户即送价值1880元威世顿净水器一台；2月8日前，每周一口价特惠房进行限量销售。
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南宁绿地国际花都作为广西人文智慧社区，将“智慧生活”概念率先引入南宁，六维智慧体系运用到社区生活细节中，社区WIFI全覆盖，随时随地网络触手可及，实现微物业功能。项目配备18个班的高端幼儿园，通过智慧幼儿园功能模块，业主的孩子在校即可享受微校务，家长更能一键掌控孩子的安全、学习和成长。社区周边集合了南宁一线名校教育资源，政府重点打造的五象湖小学、老牌名校南宁第三中学五象新校区、三美中学、南宁二十六中五象校区，名校都在家门口。
| 南宁绿地国际花都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【就读学校：】卓立实验学校
【楼盘动态：】恒大苹果园位于青秀区凤岭青环路82号，116—290㎡三房至五房现房热销中，参考均价6500元/㎡，其中185㎡现房，总价低至99万元/套；40-2986㎡钻石街铺热销中；另，恒大苹果园首批共8栋产权已办妥，卓立实验学校签约..恒大苹果园车位热销中。
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恒大苹果园占据凤岭核心地段，而且配套成熟完善，所有在售产品都是现房，即买即入住。项目将打造成千亩文化大盘，80亩东方之梦商业街正火热招商、还有含幼儿园、卓立实验学校已签约进驻，9月正式招生，让业主在小区里就能享受到一站式的安全优质的教育配套。
| 恒大苹果园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 户型 |
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【就读学校：】南宁三中（五象校区）
【楼盘动态：】 万科魅力之城中庭“猴赛雷16号楼”预约全新启动，78-92㎡三至四房犀利7288元/㎡起（含装修）1月30日猴年首开，届时更有五湖四海大礼包、新春年夜饭等赠送。另外，17号楼20套一口价房源进入清售倒计时。
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万科魅力之城的商业街区万科里2014年12月实景区开放，商业配套的健身中心板块和生活配套板块的部分内容进入南宁购房者视野。室外游泳池、轮滑广场、today便利店、万味馆……万科魅力之城仅用了3个月时间，就实现了其他开发商也许要用3年时间来践行的诺言。2015年7月，万科幸福街市和万科社区营地也正式招商了。所以等待业主入住时，不用再等待商业配套的成熟，而是与非毛坯房一样方便，拎包入住即可。
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【就读学校】：天桃实验学校
楼盘动态：嘉和城白鹭郡中洲5#、6#楼1月24日已开盘，推出89-178㎡御湖高尔夫教育地产源，全部售罄，参考均价6100元/㎡，首款3万元起。另，嘉和城白鹭郡一期北城 、前湖、中洲已全部售罄，二期南山、后海88-248㎡新品即将上市，敬请期待。
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嘉和城白鹭郡位于嘉和城西北区，是嘉和城2015年全新力作湿地公园，成长乐园。项目区别于其它组团的一大亮点是引东山水库活水，打造白鹭郡专属湿地公园。另外，社区配备睦邻商业中心，超市、餐饮、银行、五金等，一站式解决生活日常所需。
| 嘉和城白鹭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 户型 |
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【就读学校】：民主路小学
楼盘动态：万达茂·御江国际100-142㎡一线江景大四房持续火热销售中，参考均价7200元/平米。万达茂让城市的游子成为家乡的娇子。即日起，可到万达茂参加冰雪新春嘉年华，感受不一样的南宁冬天。
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收官楼栋作为中央景观楼座，御江国际100-142㎡的产品，两梯三户，三面采光，户户无遮挡，更靠近邕江，与滨江公园更是一步之遥，同时，紧邻万达茂大商业配套，与民主路小学一路之隔；目前万达茂以及周边配套都加速推进，周边的青山大桥加速建设，良庆大桥通车在即，青坪大桥动工在即，万达茂商业主体已然封顶，主题乐园，这一座大型文旅商综合体预计2017年6月开业，价值迅速飙升。
| 南宁万达茂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【就读学校】：民主路小学
楼盘动态： 霖峰壹號五期86-139㎡新品预约5000享95折，前100名享额外98折，四期89-141㎡户型首付低至5.5万，均价9000元/㎡！2016霖峰升级钜献，预约或成交皆有机会赢奥迪A3大奖，民主路小学今年9月开学、广西教育厅幼儿园已进驻。
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霖峰壹號已吸引华润万家、中影国际影城、百胜集团旗下餐饮品牌进驻；南宁百货也签约进驻霖峰壹號；由霖峰开发经营的咔咔小镇儿童职业体验中心也已正式营业；此外，可与一路之隔的天桃实验学校，周边的南宁二中凤岭校区、凤翔小学、滨湖路小学、南宁四十七中等众多名校，呵护业主子女一条龙教育。
| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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【就读学校】：滨湖路小学
楼盘动态： 合景天汇广场二期升级新品盛世加推，现购86-138㎡中心双园林阔景楼王非毛坯美宅享年终惠50000元，均价7500元/㎡;项目位于良庆平乐大道28号(五象湖公园旁)。
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合景天汇广场是80万㎡的双地铁湖畔综合体，座落在五象新区平乐大道五象湖公园南侧。项目依托于五象湖，占据五象核心湖景与园景资源；广西体育中心、广西规划馆、美术馆、博物馆，金融街、文化街、民族风情街等自治区鼎级配套环伺左右；周边还将聚集广西医科大学新校区、南宁三中五象校区等优质教育资源。
| 合景天汇广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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推荐阅读：
【就读学校】：衡阳路小学
楼盘动态：天誉花园36-76㎡(建面)一至三房户型加推，交5千元享9折优惠，36平米户型首付分期低至6千，均价6300元/平米，购房即送金条大礼。另，其他刚需房源交1万享9折。
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良庆大桥通车后，五象新区与东盟商务区的将被极大的缩减，在仅一江之隔的东盟凤岭片区住宅均价已近万的情况下，天誉花园价值也大幅提升；此外，地铁4号线良庆站就在家门口、体育中心和528米地标就在项目旁边，配套、交通都可圈可点。
| 天誉花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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