[摘要] 2016年这么多利好政策落地执行，你准备在南宁买房了吗？下面，小编给大家推荐几个返乡置业高性价比楼盘。
新年即将而至，又到一年返乡时节，工作在北上广的游子大部分已踏上返乡的征程。2015年央行相继5次降息降准政策出台，异地购房政策放宽，使得生活在北上广的游子心中萌生了回家置业的念头。2016年买房有哪些利好政策落地执行呢？2016年你能圆住房梦吗？
政策1： 2016年1月1日已执行新的公积金贷款利率。
央行的贷款利率4.25%降至3.25%，个人能贷款高能贷40万，双职工的话多可贷款80万，对三四线城市来讲那可能是全额贷款。
政策2：国家出台农民进城买房将会有政府补贴，涵盖各类人才住房补贴，据说高补贴80万，听听都觉得解气。
比如，农民进程补贴，河南省执行200元/平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修。
政策3：国家实行居住证制度，外地人口在教育、医疗等方面将于同等。
虽没有住房的基本权利，但是住下来了，教育医疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等等。
政策4：国家已将农民的耕地、宅基地已列入入市的顶层设计中，下一步集体土地可能入市。
政策5：购房者购房首付款再次降低至20%。
后，2016年已有诸如利好政策颁布，买房好时机已到来，房天下提醒，购房者买房除了要看好地段、交通、配套、学区等，还要解读熟悉国家的购房政策，对购房政策熟知。依靠买房优惠政策，轻松实现买房梦，买房难不再是“神话”。
2016年这么多利好政策落地执行，你准备在南宁买房了吗？下面，小编给大家推荐几个返乡置业高性价比楼盘。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 嘉和城白鹭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1.作为一个开发十余年的大盘，嘉和城内部生活设施齐全，生活便利；2.松柏路、兴工路将在2016年开通，从嘉和城去往南宁东站、东盟商务区更加便捷。3.嘉和城地处温泉景区，小区还配套幼儿园、天桃实验学校，业主子女幼儿到初中教育一站式解决。
网友点评：
教育地产，真的就是冲着天桃实验学校来的，本身价格也不贵，真的很想入手啊!但是去参加了一次开盘，发现想抢到好一点的户型和楼层，真的不容易啊!
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1.作为一个开发十余年的大盘，嘉和城内部生活设施齐全，生活便利；2.松柏路、兴工路将在2016年开通，从嘉和城去往南宁东站、东盟商务区更加便捷。3.嘉和城地处温泉景区，小区还配套幼儿园、天桃实验学校，业主子女幼儿到初中教育一站式解决。
网友点评：
教育地产，真的就是冲着天桃实验学校来的，本身价格也不贵，真的很想入手啊!但是去参加了一次开盘，发现想抢到好一点的户型和楼层，真的不容易啊!
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1.恒大城是中国地产十强，知名度高，品质值得信赖。2.项目配套恒大影院、国际双语幼儿园、休闲娱乐会所、风情商业街、热带风情游泳池等，生活配套齐全。3.项目位于规划中的地铁4号线黄茅坪站口，未来有一定的空间。
网友点评：
听说首期开盘价格大概是6千一平米，和周边楼盘比起来不算很贵。而且作为大城规划，幼儿园、商业街、电影院什么都有，绿化也是感觉不错。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1.万科城位于青秀长虹路7号，靠近东盟商务区，交通便利。2.项目对业主子女的教育额外重视，除引进南宁滨湖路小学外，还成了广西家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地，以及四点半学堂。3.配备了3.5万㎡万科里社区商业体，包括万味馆，比如绿色种植基地直供， APP菜单定制配送的幸福街市等。
网友点评：
我一个月看完凤岭北和凤岭南的在售楼盘，选了万科城。园林是我经过天然舒服的，配套滨湖路小学、中学和幼儿园都在万科里面，菜市在对面的荣和，90的户型甩保利和华凯那些几条街，出口在长虹路双向八车道爽死，长虹路长岗路民主路一条线以后就是南宁的民族大道，万科置业和物业都是行业，装修配套的清风系统很高大上。90平米的价格适合刚需，越大房子越贵。总之一句话，眼见为实切勿道听途说，谨此送给那些没去现场看过房子又黑万科城的人。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 盛天小世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1.项目位于昆仑大道旁，交通便利，可快速通达其他区域。2.项目作为盛天东郡的一个组团，可享受盛天东郡的配套，生活便利。3.项目靠近虹桥小学，业主子女可享受优质的教育。
网友点评：
盛天的品质是信得过的，它边上的东郡就很不错，以前就看中过，不过那时候觉得价格贵了些。现在小世界的价格不高，户型不是很大，算下来总价是咱们年轻群体可以承受的哦
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 保利领秀前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1.项目总占地超过1000亩，总建筑面积248万平米，体量大，是南宁少见的大盘。2.项目规划6所幼儿园、2所小学（现民主路小学已签约进驻）、1所中学，业主子女教育有保障。3.保利作为央企房企，知名度高，品质有保障。
网友点评：
南宁又添一个超级大盘，地理真心好，靠近青秀山风景区，还能望邕江，环境一点也不比柳沙差
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
