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房价不过万容易买房9大城市 南宁榜上有名

融360   2016-06-03 08:55

[摘要] 前段时间,融360小编结合相关的房价、房贷利率数据整理出一个中国买房悲情的十大城市榜单,引来了不少朋友的关注。

前段时间,小编结合相关的房价房贷利率数据整理出一个中国买房悲情的十大城市榜单,引来了不少朋友的关注。

但是,不少朋友看完榜单之后纷纷表示,如今房价高企,整理出这个榜单无疑是在加重购房者的心理负担,根本感受不到正能量呀!所以融360小编也是痛定思痛,根据新的房价数据,及融360房贷数据,为各位买房者整理出中国容易买房的九大城市,尤其这九大城市房屋均价都没有破万,在这个房价高涨的年代显得更加难能可贵。接下来,就让我们一起来看一下榜单的排名吧。

第九名 合肥 当前房价11009元/平米,环比上涨5.8%,同比上涨17.6%,首套房平均利率4.65%

如今合肥楼市的火爆,大家是有目共睹,按理说,我们不应该把合肥放进这个榜单,尤其是现在合肥的均价破万,但是通过数据我们发现就在5个月之前,合肥房产的均价还只是8710元/平。5个月之内房价竟然暴涨了26.4%,对于买房人来说这过山车的小心情还真是难以承受。

不过,融360也发现,虽然房价不断上涨,但截止到5月31日,合肥首套房平均利率环比上月下降0.23%个百分点,在融360调查的35个城市中下降速度名列!对于有几计划贷款买房的人来说,不可谓是件利好消息。

第八名 太原 当前房价7760元/平米,环比上涨-0.1%,同比上涨2.1%,首套房平均利率4.80%

对于太原来说房价低是优势,但如果是贷款买房,太原的房贷利率对于购房者并没有任何吸引力。与此同时,对于像太原这样一个人口净流量有限的城市而言,在经济下滑的当下,房地产去库存仅仅单纯靠现有人口去消化库存,力量非常薄弱。

但即便如此,太原的低房价仍然让它足矣跻身榜单,毕竟同一线城市相比,太原的房价仅有北京、上海的1/6;深圳的1/7。

第七名 南宁 当前房价7178元/平米,环比上涨1.3%,同比上涨5.2%,首套房平均利率4.77%

南宁的情况与太原有些许类似,但不同的是,南宁区位优势明显,资源也十分雄厚。南宁是中国和东盟交流的桥头堡,以前交通是其软肋,但现在高铁打通后,成为进入东南亚的要冲,房价上涨潜力也在太原之上。

第六名 昆明 当前房价8697元/平米,环比上涨0.8%,同比下降0.7%,首套房平均利率4.75%

昆明的位置多年来十分尴尬,人们在提到买房时几乎不会想起这座城市,而在提到旅游度假的时候却又对这个城市念念不忘,赞不绝口。

从数据来看昆明的首套房平局利率虽然不低,但是利率变化却十分稳定,长期稳定在4.70%-4.75%的区间内;另一方面,昆明房价的涨幅也较为温和,并未出现大起大落的情况,说明昆明的房地产市场更为健康、安全,购房者无需担心资产安全,房产贬值等问题。

第五名 重庆 当前房价7751元/平米,环比上涨0.4%,同比下降2.9%,首套房平均利率4.36%

重庆是四大直辖市之一,是中国的超大城市之一,也是长江中上游地区的经济中心,国务院定位的国际大都市,中西部水、陆、空型综合交通枢纽。但这里的房价和其他一线城市相比相对较低,而且房价变化也较为温和。

重庆首套房贷款平均利率为4.36%,约是基准利率的8.9折,虽然与前四名相比重庆的房贷利率略高,但其房价却在同等级的城市中却便宜很多,而且目前是重庆长时间以来利率低的时期,房价和利率双低的时候适合出手买房。

第四名 成都 当前房价9196元/平米,环比上涨0.6%,同比上涨3%,首套房平均利率4.26%

成渝经济区的两大城市——重庆和成都的房价都还算“友好”,根据新一期百城房价统计,成都新的房价为9196元/平,仍然保持着平稳上涨的势头。

目前,成都首套房贷款平均利率为4.26%,约是基准利率的8.7折。利率优势已经很大,虽然房价却比重庆高,但也正可以说明成都楼市的火热。同时,回顾今年各月,成都的房贷利率持续降低,不少买房人都有信心等待成都利率再次降低。

第三名 沈阳 当前房价7377元/平米,环比上涨0.9%,同比上涨1%,首套房平均利率4.43%

沈阳是辽宁省省会,位于中国东北地区南部,地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,但是受累于近年来东北经济的持续萎靡,房价相对较低。

沈阳首套房贷款平均利率为4.43%,约是基准利率的9.18折。相比今年1月份4.63%的水平,利率又大幅下降2%,在房价保持平稳的态势下,这对沈阳购房者是相当利好。

更重要的是,沈阳政府为了刺激楼市去库存,出台了一系列利好政策,对于加强民众的入市心态起到了决定性的作用。

第二名 长沙 当前房价6681元/平米,环比上涨1.6%,同比上涨3.5%,首套房平均利率4.53%

长沙是华中地区的重要城市,因为文化娱乐事业的发展程度较高,成为了著名的城市,同时长沙也是著名的宜居生活城市。

但是这里的房价却“很接地气”,房价虽然小幅上涨却并未对让市民买房造成实质上的负担。

另一方面,长沙首套房贷款平均利率为4.53%,约是基准利率的9.2折,与其他二线城市相比处于中游,市民可以接受。对贷款买房的市民来说,房价处于低位,房贷利率正合适,这个时候确实适合出手置业。

名 佛山 当前房价9288元/平米,环比上涨0.7%,同比上涨11.6%,首套房平均利率4.17%

佛山作为广佛生活圈的重要组成部分,在如今二三线楼市一片飘红的大环境下,自然倍受购房者的关注。同时,佛山近几年的净流入口比例逐年增大,对于住房的需求与日俱增,在广州楼市限购的情况下,也有越来越多工作在广州的人将目光转向佛山。

在持续高热度的情况下,佛山首套房贷款平均利率为4.17%,约是基准利率的8.5折,与其他二线城市简直是“良心折扣”,市民可以接受。对贷款买房的市民来说,房价处于低位,房贷利率正合适,这个时候确实适合出手置业。(来源:融360)

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