[摘要] 南宁晚报讯昨日,南宁市住房保障和房产管理局公布南宁市6月份新建商品房市场情况。据了解,6月份,南宁市新建商品住房新增上市量加大,但新建商品房成交量与上月相比有所下降。
南宁晚报讯昨日，南宁市住房保障和房产管理局公布南宁市6月份新建商品房市场情况。据了解，6月份，南宁市新建商品住房新增上市量加大，但新建商品房成交量与上月相比有所下降。
数据显示，6月，新建商品住房批准预售项目35个，共81.74万平方米7944套，环比上月分别增长28.54%和32%，同比去年分别增长45.91%和38.95%。新上市楼盘仍主要集中在五象新区新上市楼盘面积23.54万平方米，共2239套。
6月，南宁市商品房住宅成交出现量跌价稳的情况，新建商品住房成交量与上月相比有所下降。6月，新建商品住房成交面积76.71万平方米，成交套数 7413套，环比上月分别下降21.79%和22.77%，同比去年分别增长37.74%和39.71%。1月—6月，新建商品住房成交均价 7170.04元/平方米，同比增长6.73%。
由于楼市火爆行情，南宁楼市去化周期也不断在缩短。数据显示，截至7月1日，南宁市全市商品房累计可售面积667.82万平方米，可售套数为61965套。若按近一年以南宁全市普通住宅平均每月7413套的销售速度，目前新建商品房可售量消化时间为8个月。
从不同户型成交情况来看，中小户型是市场上为畅销的户型。从不同价位成交量来看，6000~7000元/平方米是主要的成交价位区间，占32.46%。从典型区域来看，五象新区、邕武邕宾板块和壮锦板块成交量较大，东盟商务区、凤岭北和凤岭南成交价格相对较高。
相关业内人士分析，单从今年上半年各月成交均价来看，2016年上半年住宅均价已止跌企稳，且有上升趋势，各区成交情况冷热不均，同时也造成各区域价格较大差异化。预计后续楼市价格平稳走高，但鉴于南宁推货供应及库存情况，价格涨幅不大。
又讯 今年以来，南宁市加大工作力度，采取有力措施，加快推进保障性住房项目建设，各项指标均顺利完成阶段性目标，实现了时间过半，任务过半。统计数据显示，截至6月底，全市基本建成各类保障性住房11334套，完成年度目标任务12000套的94.45%；分配入住各类保障性住房8466套，完成年度目标任务 10000套的84.66%；新增发放租赁补贴1478户，完成年度目标任务500户的295.60%。
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