[摘要] 涨价楼盘都有自己的优势，他们涨价要么是靠地理位置的优势，有的是靠优质的配套，一起来看看南宁有哪些楼盘“钱途无限”吧
在楼市政策频吹暖风以及楼市库存频繁告急的情况下，房价在不断的走上坡路。这样的情况下必然会有一部分住宅成为楼市中的香饽饽，受到购房者抢购。经过一番研究发现，涨价楼盘都有自己的优势。他们涨价要么是靠地理位置的优势，有的是靠优质的配套。今天极为大家盘点一下哪三种房子，钱途无限！
商圈房，说白了就是靠近商业中心的住宅。这样的住宅先天的优势，在生活配套、商业配套和交通配套各方面都有着有利的条件。
二、靠近学校：需求大
将来还有没有“学校读书”，大家都很关心，只要教育地产还存在一天，就依然抢手。从另外一个角度来说，就算实行“多校划片”，学校周边的房子依然会火热。从交通、配套等各种条件上来分析，家长都希望让孩子在学校附近上学，孩子不至于太累。所以，教育地产该买的不要犹豫。
三、交通便利房：价涨可期
房子能不能，有很多方面的因素可以影响。对的影响可见性高的是交通。城市的崛起，带动了交通的迅猛发展，迎来一股交通热潮。
一起来看看南宁有没有“钱途无量”的楼盘吧~
参考价格：7100元/㎡
楼盘动态：
广源鲁班壹号96-120㎡舒适四房（准现房）在售，价格区间为7100-7800元/㎡。另，客户到访期间可领取精美礼品，购房成交可参与砸金蛋赢取家电大礼。
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| 广源鲁班壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月2#楼交房 | 开发商 | 广西中泰商贸有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.位于南宁市大学路与鲁班路交汇处，广西大学，周边教育资源配套丰富，距离地铁一号线站台仅50米，交通优势得天独厚。
2.附近就是西大商圈，靠近南宁百货、沃尔玛、南城百货、时代天骄商业等商业广场，周边商业、休闲配套成熟，满足全方位的生活需求。
3.现热销户型96-120㎡南向实用四房，以超高性价比，稀缺的地理位置，超高品质，刷新大学路板块人居品质住宅的新高度。
——网友点评：
loft户型超值，价格又不贵。地铁一号线做好了之后想去哪儿都行！周围学校多，环境好，商铺多，不愁没有玩的逛的。太棒了，考虑买下！
地理位置图
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参考价格：15000元/㎡
楼盘动态：
美泉1612A7#楼134、139、171㎡户型火热销售中，均价15000元/㎡；A17#楼35-65㎡非毛坯公寓均价14000元/㎡同步在售；即日起售楼部营业时间延长至晚上21:00。
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| 美泉1612基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月底A13#交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.小区配套有幼儿园、商业街、五星级酒店、会所等，业主生活便利；
2.靠近地铁1号线佛子岭站，出行方便快捷；
3.教育局划片为云景路小学。
——网友点评：
价格有点贵，但是物超所值。非毛坯的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出刷卡、上下电梯也刷卡。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
地理位置图
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参考价格：9500元/㎡
楼盘动态:
招商雍景湾现1#楼95、97、100㎡户型房源在线直销，现场享99*99折，交1元额外享房天下99折，订制非毛坯房折后均价9500-9800元/㎡，按揭（7天内准时办理按揭）享97折，全款96折。另，现4#楼意向登记中，欢迎咨询！
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| 招商雍景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀青秀山 | |
| 收房时间 | 预计2018年12月底1、2号楼非毛坯交付 | 开发商 | 南宁招商浩田房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘详解：
1、项目位于柳沙半岛，青秀山风景区，可270°远眺邕江江湾，周边环绕四桥飞架、四大公园坏绕，居住环境优越。
2、社区配备9个班幼儿园、沿街商业，便民菜市等，自身配套完善；周边有综合商场、银行、医院等，生活方便。
3、项目靠近地铁3号线荔园山庄站，乘27/62/56路等公交在五象大桥北站下车，步行100米可到达项目，交通便利。
4、招商地产为中国房地产品牌价值10强、中国房地产上市企业10，开发经验足，质量有保障。
——网友点评：
户型朝向非常好！地处各种经济生活圈中间，去哪都方便，楼盘的基底很高，而且一楼又是高5米的生活休闲场所，看的2楼样板房，几乎可比于对路小区的6、7楼高。按照所规划的小区五重园林设计，以及小区外学区的建设，成熟起来肯定是高品质的生活区。但是对于能建设到几成所期待的设施，以及要多少时间，也许5年或者更久，这是重点考虑的问题！
地理位置图
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参考价格：均价8500元/㎡
楼盘动态：
荣和悦澜山10#楼观景央座90-140㎡阔绰四房在售，参考均价8500元/㎡。 12#楼的92-141㎡户型预约中，预约5千享88折，即将开盘。
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| 荣和悦澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2018年年初8#、9#、10#、11#、12#楼交房 | 开发商 | 广西荣和企业集团有限责任公司 | |||
| 户型 |
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——项目亮点：
1.距离地铁3、7号线长堽路站约500米，多条公交线路经过项目且南宁首条快速公交BRT也经过项目，交通便利；
2.拥有5万㎡新东南亚园林，绿化率高达39%，居住舒适度较高；
3.房地产本土品牌荣和集团出品，品质有所保证。
——网友点评：
真心觉得地段挺好的，不管是去朝阳还是东盟那边都是特别近！附近有地铁口！也怪不得涨的那么快了……
地理位置图
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参考价格：6300元/㎡
楼盘动态：
瀚林锦城28#楼90-118㎡房源预约中，预约2千抵8千，参考价格低至6300元/㎡，成交送房天下3000元/套，预计8月7日开盘，预约从速。
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| 瀚林锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘新阳路 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底1#交房 | 开发商 | 广西浩瀚房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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——楼盘特色：
1.项目位于朝阳核心商圈、西大商圈，五一商圈的三大商圈核心交汇处，拥有着不错的地段优势，老城中心，坐享繁华。
2.周边交通、商业、教育、医疗和休闲设施齐备，沃尔玛购物广场、迪卡侬已签约入驻瀚林新城，未来瀚林锦城将联合瀚林新城打造约16万㎡的超大商业综合体。
3.城市多条主干道交汇（永和路、江北大道、北大路），北大、桃源两座大桥横跨东西，天堑变通途，无论是通往城西的大学板块、火车站还是江南、朝阳、万达核心商圈都十分便捷。
——网友点评：
户型方正，价格也比较有竞争力！瀚林的经典三房，设计还很合理，瀚林的户型，是我觉得很赞的一点！
地理位置图
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