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7月南宁共31项目加推 7月开局31盘抢登场

房天下  作者:房小妹   2018-08-15 05:00

[摘要] 二手房市场:7月南宁成交2819套 青秀二手房交易热度高7月,南宁二手住宅网签2819套,环比上涨1.04%,同比去年7月,下跌21.19%;成交面积25.8万平方米,环比下降1.9%,同比去年7月,下跌27.26%。从区域维度看,青秀共有1197套二手房源成交,成交面积116568.82平方米,西乡塘成交634套,成交面积53737.61平方米,江南成交415套房源,成交面积36750.41平方

二手房市场:7月南宁成交2819套 青秀二手房交易热度高

7月,南宁二手住宅网签2819套,环比上涨1.04%,同比去年7月,下跌21.19%;成交面积25.8万平方米,环比下降1.9%,同比去年7月,下跌27.26%。

从区域维度看,青秀共有1197套二手房源成交,成交面积116568.82平方米,西乡塘成交634套,成交面积53737.61平方米,江南成交415套房源,成交面积36750.41平方米,共计90488.02平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 7月南宁市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 青秀  116568.82  1197  12375  144254
 西乡塘  53737.61  634  8969  48197
 江南  36750.41  415  8528  31341
 兴宁  32335.22  370  9390  30363
 良庆  15342.16  170  9740  14943
 邕宁  3239.87  33  8098  2624

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,青秀以1197套位居榜首,西乡塘、江南分别以634套和415套成交量位居第2、3位。

一、库存分析:7月南宁市3盘入市

7月南宁楼市库存分析,楼市共有3盘入市。

据房天下统计,本月南宁楼市预计将有3个项目入市,其中西乡塘2个,兴宁1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 南宁08月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  西乡塘  大嘉汇康悦  --  2018-08-18
 2  兴宁  龙光玖誉府  10000  2018-06-15
 3  西乡塘  碧桂园新城之光  --  2018-08-04

二、关注热度:7月良庆区万科金域中央受关注度 400来电量环比下降7.32%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,7月,万科金域中央、大唐盛世、天誉城、国悦九曲湾、大嘉汇尚悦、瀚林学府、万科城、保利领秀前城、龙光玖珑臺、新希望.大唐.锦悦青山为月度南宁市购房者关注楼盘10。

 南宁7月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  万科金域中央  良庆  下跌
 2  大唐盛世  邕宁  上涨
 3  天誉城  良庆  上涨
 4  国悦九曲湾  兴宁  上涨
 5  大嘉汇尚悦  西乡塘  上涨
 6  瀚林学府  西乡塘  上涨
 7  万科  青秀  上涨
 8  保利领秀前城  青秀  上涨
 9  龙光玖珑臺  邕宁  上涨
 10  新希望.大唐.锦悦青山  青秀  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自良庆的万科金域中央楼盘以环比上涨230.43%的400来电量,以及3106的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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