[摘要] 二手房市场:8月南宁成交2485套 青秀二手房交易热度高8月,南宁二手住宅网签2485套,环比下降11.85%,同比去年8月,下跌31.52%;成交面积23.23万平方米,环比下降9.96%,同比去年8月,下跌30.84%。从区域维度看,青秀共有1031套二手房源成交,成交面积101104.05平方米,西乡塘成交566套,成交面积47252.04平方米,兴宁成交364套房源,成交面积33986.9
8月,南宁二手住宅网签2485套,环比下降11.85%,同比去年8月,下跌31.52%;成交面积23.23万平方米,环比下降9.96%,同比去年8月,下跌30.84%。
从区域维度看,青秀共有1031套二手房源成交,成交面积101104.05平方米,西乡塘成交566套,成交面积47252.04平方米,兴宁成交364套房源,成交面积33986.91平方米,共计81238.95平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
8月南宁市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
青秀 | 101104.05 | 1031 | 12453 | 125905 |
西乡塘 | 47252.04 | 566 | 8327 | 39347 |
兴宁 | 33986.91 | 364 | 9125 | 31013 |
江南 | 31841.72 | 338 | 8589 | 27349 |
良庆 | 15364.26 | 158 | 9814 | 15078 |
邕宁 | 2750.29 | 28 | 7910 | 2175 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,青秀以1031套位居榜首,西乡塘、兴宁分别以566套和364套成交量位居第2、3位。
一、库存分析:8月南宁市9盘入市
8月南宁楼市库存分析,楼市共有9盘入市。
据房天下统计,本月南宁楼市预计将有9个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
南宁09月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 良庆 | 檀府印象 | -- | 2018-09-08 |
二、关注热度:8月良庆区万科金域中央受关注度 400来电量环比下降34.21%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,8月,万科金域中央、万科金域蓝湾、天池山·东1号、国悦九曲湾、天誉城、大嘉汇尚悦、万科城、建工城、龙光玖珑臺、御景山为月度南宁市购房者关注楼盘10。
南宁8月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 万科金域中央 | 良庆 | 下跌 |
2 | 万科金域蓝湾 | 良庆 | 上涨 |
3 | 天池山·东1号 | 青秀 | 上涨 |
4 | 国悦九曲湾 | 兴宁 | 上涨 |
5 | 天誉城 | 良庆 | 微涨 |
6 | 大嘉汇尚悦 | 西乡塘 | 上涨 |
7 | 万科城 | 青秀 | 上涨 |
8 | 建工城 | 良庆 | 上涨 |
9 | 龙光玖珑臺 | 邕宁 | 上涨 |
10 | 御景山 | 良庆 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自良庆的万科金域中央楼盘以环比上涨102.7%的400来电量,以及2320的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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