南宁楼市现状：新房二手房齐跌，核心区房价保稳

摘要：

【南宁楼市现状：新房二手房齐跌，核心区房价保稳】南宁楼市最近出现新房和二手房价格双双下跌的情况，尤其是郊区房价跌幅较大，核心区房价相对稳定。本文分析了南宁楼市的降价促销现象和核心区房价的重要性。

正文：

南宁房价依旧是双跌的走势。在过去的3月里面，南宁楼市的新房房价和二手房房价，都是下跌的，南宁楼市的新房房价环比下跌了0.8%，南宁楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，跌幅都还挺明显的。南宁楼市的小阳春已经很明显了，就是靠降价走量，而不是靠量价齐涨，那些南宁楼市里面能把房子给卖出去的新房楼盘和二手房，靠的还是降价为主。南宁房东不降价卖房子也没办法，在过去的1年多里面，南宁楼市的待售二手房数量从2.3万套增加到了4.2万套，增加了1.9万套的二手房。本来南宁楼市的成交量就不高，现在又有这么多的二手房。南宁楼市现在只能是收缩发展，全力的保护住南宁楼市的核心区。只要南宁楼市的核心区房价不跌，南宁楼市就还有盼头。现在南宁房价跌的比较惨的地方，主要还是南宁楼市的那些郊区地方，南宁楼市核心区的地方房价相对来说，跌幅还是没有那么大。以前南宁楼市想要把五象给搞起来，让五像和青秀区一起组团发展，现在来看，南宁还是只能把青秀核心区房价给保住，就已经不容易了。