南宁市推出新措施，提升住宅品质

摘要：

【南宁市推出新措施，提升住宅品质】南宁市自然资源局出台了一系列措施，旨在促进住宅品质提升。这些措施包括优化工程规划管理、完善住宅公建化标准以及试行空中花园住宅等，旨在满足人民对美好生活的需求。南宁市自然资源局相关负责人表示，这些措施的实施将有助于丰富南宁市住宅产品市场，促进住宅品质提升，为南宁市住宅规划建设提供新动能。

正文：

南宁市自然资源局出台了《关于优化规划管控要求促进住宅品质提升的若干措施》。这些措施聚焦企业与群众需求，从优化工程规划管理、完善住宅公建化标准、试行空中花园住宅等方面入手，以满足人民对美好生活的渴望。在优化工程规划管理方面，《措施》通过优化地下室设计标准、增加住宅不计容情形、调整住宅户型设计规则等方式，提升项目在地形利用和住宅空间利用等方面的科学性，有效降低项目开发成本。在完善住宅公建化标准方面，《措施》结合2022年《南宁市建筑工程规划指引补充规定》的经验总结，升级一些关键的管控要求，确保公建化住宅外观设计更加规整与精致，并提出了公建化住宅封闭阳台计容面积方面的优惠措施。《措施》还提出，在南宁市试行空中花园住宅，鼓励利用挑高、错层、外挑式的大阳台打造户内空中花园，增加居家活动空间的多样性，丰富城市建筑景观，推动住宅产品的更新迭代。《措施》对空中花园住宅项目的准入门槛、空中花园设计及植物种植等方面都提出了相应要求，并给予充分的鼓励政策与保障措施，全面支持空中花园住宅项目的落地实施。南宁市自然资源局相关负责人表示，《措施》的实施将有助于丰富南宁市住宅产品市场，促进南宁住宅产品的升级迭代和品质提升，为南宁市住宅规划建设提供新的动能。