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【龙基传媒星城】地处凤岭北兴宁东接壤处 何以叫价9000元/㎡?

来源:房天下 2016-11-19 00:00

要说兴宁长堽片区哪盘较热,相信大部分购房者心头答案都会是龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售,该项目位于凤岭北兴宁东交界处,虽说位置有些尴尬,但丝毫不影响它成为购房者的心头爱。近些年,万科、荣和、联发三大房企进驻长虹路,落户龙基传媒星城附近,三大巨头“围攻”,楼盘依旧受到很多购房者的青睐。如此受捧,虽说价格是其一原因,但这并不是全部的因素!其它?请听我一一说来。

综合评分4.80分/5分

龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售,由广西龙基置业有限责任公司打造,是该公司在南宁开发的第四个楼盘,也是有十多年开发经验的品牌房企了,项目品质方面还是有保障的。楼盘处兴宁东、凤岭北交界处,西接朝阳商圈,东连凤岭、埌东一带,挨着厢竹大道,地段还是很有优势的。就项目本身,占地约150亩,由14栋楼组成,在南宁算得上是一个中型体量的社区,自身园林和基础的商业、教育、生活配套都齐备,楼栋户型设计也颇有看点,蝶型楼栋,户型拓展性强,还是吸引力十足的。

动态:龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售7#楼2016年11月5日已开盘,现少量85-145㎡(建面)舒适户型在售,均价9000元/㎡。

龙基传媒星城龙基传媒星城
龙基传媒星城龙基传媒星城

实景图

优点

品牌房企,楼盘品质有保证;欧洲城堡设计风格,建筑有特色;高拓展户型设计,够抵值;前期楼盘价格对比周边项目更为亲民。

缺点

社区自身配套对比周边项目稍处于劣势。

龙基传媒星城
价格5.00分/5分

地界边上楼盘 9字头是否值得?

一直以来,龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售的亲民价就是一大卖点。6字头、7字头,在这样的地段儿很是受欢迎。不过,2016年11月5日,久不推新品的龙基传媒星城又终于放货了,7#楼景观楼栋开盘,当天很多购房者到现场买房,价格不再是低于均价的六七千单价,而是9字头,然,在不少购房者看来,买,依然值得。

龙基传媒星城

(项目房价走势图一览)

地段交通5.00分/5分

厢竹大道边上 交通便利

龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售所处的位置,西接朝阳商圈,东连凤岭、埌东一带,挨着厢竹大道,地段还是很有优势的。

项目周边主干道路网,横向有昆仑大道、长虹路、长堽路,纵向厢竹大道串联,使得项目前往朝阳商圈、青秀片区都非常便利。如果喜欢坐公交车出行,也是很方便的,项目出来的路口,距离厢竹大道上的厢竹立交站就四五百米的直线距离,而且公交线路很多,20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路均经过。

龙基传媒星城

(项目周边路网)

龙基传媒星城
配套5.00分/5分

社区内外配套全

龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售处两区交界处,可享两区配套。周边及小区自身配套资源,虽称不上高端上档次,但也算是商业、教育、生活、交通配套各项齐全。想去散个步,可以到马路对面的广西药用植物园;想逛个商场买个东西,南国百货、青秀万达也不算远;学校方面,第三十九中学、荣安小学、南宁十九中就在附近……

龙基传媒星城

(项目周边配套示意图)

不仅是项目周边,龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售社区内配套也是不错的,从下图的社区配套规划图看,社区内规划有森林泳池、颐养会所、室内健身会馆、室外篮球馆、美学会所及幼儿园,当然还有楼栋底层商业街,不管是读书、购物还是健身,各种配套都配套有……

龙基传媒星城

(项目小区配套示意图)

楼栋户型4.50分/5分

7#楼推85-145㎡房源 户型拓展性强

从楼栋户型产品看,也有得一说。以近期在推的7#楼为例,7#楼属于景观楼栋,处园林中,环境幽静,视野开阔:楼栋前面是美学会所,后面是森林泳池,右边是社区幼儿园,也对得起近期的提价。

龙基传媒星城

7#楼推85-145㎡房源,户型产品较之以前有所升级。以110㎡的四房户型为例,整体户型够方正试用,设计上,功能分区合理,休息区与活动区分离,互不干扰。生活阳台与景观阳台并存,生活阳台提升户型的实用性,景观阳台提升户型的舒适度,开阔居室视野。龙基传媒星城8844元/平方米[兴宁]龙基传媒星城669套在售的户型,特别是这一期普遍都是高拓展户型,这一个110㎡的户型,拓展面积就达到了21㎡,很抵值。

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(7#楼110㎡四房户型特点)

 

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价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

包***饭  2020-02-18 20:19:22  来自PC楼盘详情页

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

大***市  2020-02-04 09:47:07  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

荣***0  2020-01-22 16:00:12  来自PC楼盘详情页

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