邕宁作为南宁房价的低洼之地，刚需盘汇集，逐步受到不少购房者的关注。邕宁区大多数楼盘集中在龙岗 ，随着城建的推进，区域热度也逐渐提升。南宁宝能城市广场地处龙岗半岛，集住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目。项目二期6字头的现房吸睛，受到刚需族的青睐。本期从价格、楼栋户型、地段交通、发展 四个方面来评析龙岗半岛6字头现房。

优点

1、价格稳定在6字头，相对亲民
2、二期现房交付，很靠谱
3、主干道沿线，出行便利
4、综合体项目，业态丰富

缺点

1、周边发展不成熟，还需一定时间
2、仅四居室户型在售，选择性少

6字头现房 价格 明显

邕宁区楼盘不算多，主要集中在龙岗 ，价格相对其他区域来说也是相当亲民。在刚需楼盘集中的区域，南宁宝能城市广场的价格 又体现在哪里呢？—6字头现房受青睐。目前项目二期已交付，仅6#楼还有少量房源在售，均价在6000元/㎡，相比周边的楼盘，价格和现房 明显。6字头就能拿下龙岗 的现房，简直就是刚需族的福利。

综合体项目 四居室现房在售

南宁宝能城市广场由16栋住宅楼、1栋公寓、1栋写字楼及大型Shopping Mall组成的综合体项目，业态丰富。项目将规划有宝能天地购物 、商业步行街等配套设施，生活便利。项目一期、二期已如期交房，目前仅二期6#楼135㎡的四居室户型房源在售，参考均价为6000元/㎡。虽说小户型房源售罄，但这个四居室的改善型房源也还是颇有看点。135㎡户型四房两厅两卫设计，功能齐全，一部到位，就算家里有老人和小孩一起居住也不会显得过于拥挤。客厅和主卧朝南，采光和通风效果好。同时室内设计有三个阳台，观景效果佳。整体户型方正实用，布局合理，居住舒适度较高。

主干道沿线 出行便利

南宁宝能城市广场位于龙岗大道9号，经由龙岗大桥沿龙岗大道方向直行即可达项目 。龙岗大道南端连接的五象大道和玉洞大道均可通达五象新区。龙岗北段连接的蓉茉大道可通达凤岭南 和仙湖一带。项目周边还有些道路也还在不断地规划和完善中，地处主干道沿线，出行去哪儿都方便。

周边配套逐步完善 发展势头可观

目前邕宁区各项基础设施在不断地建设和完善中，发展空间很大。若青山大桥建成后，从龙岗 通达五象新区更加便捷。项目自身规划宝能天地购物 、商业步行街，生活便利。同时周边规划有主题公园， 万达茂商圈，休闲娱乐不用愁。随着龙岗 周边配套的逐步完善，区域的发展还是很可观。