盛天东郡这一两年稳稳妥妥地卖着大平层、豪别墅，这一次终于搞大动作，推出压轴新组团盛天东郡·公园one。这一组团，共由4栋高层住宅楼组成，分别为13#、15#、16#、17#楼。首期推的是17#楼，提供68-135㎡（建面）的2-4房新品，同时满足刚需及改善购房者。

优点

1.品牌房企，品质有保障；
2.社区高绿化率，周边双公园围绕，环境 突出；
3.市直属机关幼儿园及虹桥路 在项目旁， 配套全；
4.户型设计方正通透，拓展性强；
5.压轴新组团，预售价亲民。

缺点

需到2019年整体交付，交付时间稍长；房源不多，首推仅1栋共326套房源。

日渐繁华 五象/西乡塘后还看兴宁东

2016年看五象新区，2017年看西乡塘，之后，该是把目光投向兴宁东的时候。根据《南宁市城市总体规划》，明确了城市向东发展的功能定位，打造“外东环”区域，兴宁东必然会依托政策发展起来。而继盛天、嘉和城嘉和城9000元/平方米3.79分昆仑大道995号（车管所三塘考试基地对面）400-176-0760 转 652868、联发、中海、金源等大牌房企在 扎根后，恒大、大都、招商、新城控股等也相继进驻开发项目。各种公园配套、路网交通、 资源不断完善提升， 价值逐步攀升。

盛天东郡处于兴宁东，与 共发展，而东面紧挨繁华凤岭北，可同时享两区配套。交通方面，路网发达，横向是宽阔的昆仑大道，纵向是双向8车道的虹桥路，路网纵横交错。盛天东郡就在虹桥路边，仅差1.1公里未全线通车，据悉未开通路段今年9月会招标施工，待全线开通后，可连通长虹路，火车东站。此外，项目周边公交线路也是蛮多的，门口就是南梧高速路口公交车站，有42路、66路、67路、75路、81路、202路、215路、b82路公交经过，通往南宁各区域。

双公园 成熟生活社区

盛天东郡属于发展得比较成熟的社区，前面的组团都已经是现房，社区内的配套已经完善。项目沿街低层商铺，各种饮食店已经开业，项目门口还开有北京华联大型商超，生活氛围浓厚。挨着门口，是社区自配的5千平玖悦会会所，已经开放，内有各种健身设备，还带恒温泳池。在项目 ，现在是一片空地，以后会打造成为盛天地商业区，集酒店、写字楼、影院等于一体，为业主生活消费提供便利。新推出的组团，与前面的别墅、大平层组团融于一体，共享高绿化率、舒适度颇高的社区园林。

一般年轻业主比较担心的孩子 问题，这是无须担心的。挨着项目，即将推出的新组团首期楼栋17#楼，其东面就是区直属机关幼儿园及虹桥路 ，均已于2015年招生 。 就在家门口，每天早上都可以目送孩子到 。

而看周边配套，随着 发展，配套也跟着逐步完善、并向高大上迈进。项目3000亩药用植物园，待到项目整体交付后（预计2019年），更是向业主开放东大门，业主可享5年免费入园特权。而跟项目隔着虹桥路的一大片公园，是那考河湿地公园的支流——竹排冲休闲公园，也已改造完毕，较之那考河湿地公园别有一番滋味，更适合市民茶余饭后跑跑步、散散心。双公园环抱，项目的环境 凸显。

而周边大型商业也会跟着逐步发展起来，去年新城控股在兴宁东拿地80余亩，将打造大型商业综合体-新城吾悦广场8677元/平方米[兴宁]新城吾悦广场99套在售，距离项目也蛮近的，可步行前往。

超宽楼间距 高拓展舒适户型

项目总占地363亩，前期推出的组团已经交付，一期组团已经办下了房产证。这一次项目推出的压轴新品组团，叫做盛天东郡·公园one，共由4栋高层住宅楼组成，分别为13#、15#、16#、17#楼，预计2019年交付。首期推的是17#楼，33层，2梯5户，共326户。4栋楼呈半弧形，一字排开，互不阻挡。新组团位于整个小区的 南侧，北临大平层，西挨小区别墅版块，东靠幼儿园及 ，南邻市政道路（车流量少），使得组团各个楼栋的视野开阔，采光良好，楼栋之间的间距也颇大。

从户型方面看，首期推17#楼，提供68-135㎡（建面）的2-4房新品，现在处于预约阶段，支持公积金。这一次的户型，够方正，设计也合理，大阳台与多飘窗的设计，使得户型的居住舒适度 高。而盛天东郡户型，拓展性都比较好。以首期推出的17#楼1单元02户型/2单元05户型为例，100.33㎡做到三房，带有双卫双阳台，且每个居室都带有飘窗，整体户型通透性 好。且这个户型是偏东朝南的，客厅和主卧都是面南。因为户型的飘窗是全赠送，大阳台是半赠送，整体拓展面积比较多，使得除去双卫双阳台的空间后，每个居室的舒适度都不受影响。

首期推17#楼毛坯产品 预售价亲民

项目后期组团共4栋楼，首期推17#楼68-135㎡（建面）的2-4房新品，共326户，于2017年4月28日已经获得预售证。参考预售证上的预售价，不少户型都是7字头的定价，方位朝向都占 的户型，比较高的也就买到8k出头，而底层的户型，更是低至6字头。虽说新品还未正式开售，但从预售价看，较之当下市场房价来说，很是亲民，价格方面，很值得期待。