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中国铁建西派澜岸10520元/平方米[江南]中国铁建西派澜岸177套在售是中国铁建地产集团在南宁的第四个项目，打造了又一全新江湾风情人居作品。项目位于江南大道富德段7号，北瞰邕江，南临凤凰江，双江环绕，是独具江湾风情的一线江景房。项目占据稀缺江景资源，近期首期开盘引关注，而除了江景之外，项目还有哪些看点，下面将从多个方面评析，看看是否值得大伙入手。
1、一线临江，邕江、凤凰江环抱，环境舒适宜居
2、周边多条主干道相布，路网发达，市中心
3、社区内各项配套较为齐全，打造高品质人居生活
4、中铁品牌地产，自持物业，楼盘品质值得信赖
1、周边配套较老旧，大型商业配套少
2、南面的凤凰江还在整治规划中
交通路网完善 三桥飞驾
中国铁建西派澜位于江南区宏德路东侧，营销中心门前就是江南大道，与邕江仅一路之隔。项目周边江北大道、江南大道、五一路等多条城市相布，更有清川大桥、中兴大桥、永和大桥三桥飞驾，西乡塘、朝阳、青秀三大片区，交通便利。在公共交通方面，可搭乘93路公交在江南宏德路口站下车即可到达项目，或乘坐13、15、40、61、79、84路等十多路公交在中兴桥南站下车，步行约350米即可到达。同时，规划中的地铁5/7号线将经过项目周边，届时出行更加便捷。
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海派建筑风格 围合式布局
中国铁建西派澜占地约45亩，由6栋21-27层装修高层住宅及风情商业街组成。项目外立面采用海派褐石建筑风格，独具西派生活风情的线条与色调，红墙青瓦英伦风十足。整体楼栋采用围合式布局，多面环江视野开阔，其中1栋与7栋之间的楼间距高达上百米，超宽楼间距通风采光效果好。近期，项目首期1#楼已开盘，推出108㎡/143㎡两种户型房源，参考价格在11000元/平左右，带装修交付，预计2019年年底整体交房。一线品牌江景房还带装修，这个价格对于目前南宁万元盘遍地的情况来说也不算贵。
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首期改善户型为主 三错层设计别致
项目首期1#楼已开盘，推出108㎡和143㎡的4-5房，不难看出这两个户型更多的是面向改善型购房者。以108㎡A1户型为例，四房两厅两卫设计，户型方正，客厅、餐厅与卧室区分明显，做到动静分离。客厅、主卧朝南，采光效果好，同时6.4米的大面宽阳台设计，观景视野开阔。主卧朝南带飘窗，采光充足，配有独卫，私密性强。四房设计，满足二胎需求，整体而言该户型实用性强，居住舒适度较高。
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143㎡C2户型三错层设计别出心裁，空间布局合理，立体感强。客厅、餐厅与阳台连为一体，开间高达7.1米，观景视野得以延伸，活动空间十分宽敞。卧室面宽合适，均带飘窗设计，采光效果佳。下层设有书房和次卧，可用作客房；平层有两个卧室，且靠近卫生间，可用作老人房，起居方便；上层则是大主卧，套房设计，配有衣帽间和卫生间，私密性很好。五房多功能设计，完全能满足三代同堂的需求，居住空间宽敞舒适。
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英伦风情社区 享高品质生活
虽然项目体量不大，但社区品质不差，各种高端配套少不了。项目双入户大堂设计，实现人车分流，打造纯人居的品质生活。社区拥有1万平方米的海派风情商业街、邻里高端会所、滨江天际泳池、园林等配套设施，享高品质社区生活。同时在社区管理方面，项目自持物业，配备智能化安防科技，带来安全无忧的生活体验。
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邕江美景近在咫尺 周边成熟配套
项目内部拥有会所、园林、商业风情街等各种高端配套外，周边资源配套同样不少。在环境方面，北面一路之隔便是邕江，南面的凤凰江虽然还在修正中，但日后双江环绕，环境质量没话说。
在商业方面，项目地处江南老城区，靠近五一商圈，配套成熟，周边涵盖乐富农贸市场、北京华联超市、富宁农贸市场、江南万达等综合商场，满足日常生活需求。同时项目距离市中心朝阳商圈大约5公里的距离，也不算远，平时周末出来吃喝玩乐购完全没问题。
在学校方面，社区体量较小，并没有规划有学校，但周边学校还真不少。项目旁就有连朵红日红景幼儿园，周边更有富宁小学、五一西路小学、中尧小学、市三十四中、市十五中、五一中路学校等多所学校，基本不用担心上学问题。
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