旭辉湖山樾位于南宁良庆区新平路6号，以专业匠心，予生活不凡。南宁旭辉秉承对土地精雕细琢的承诺，以城市非凡之态封藏五象湖心，脉承江山，筑一城雅境，让生活回归居住本身，结合地块的湖山资源，将旭辉第八座江山系作品湖山樾落地南宁。

优点

1.旭辉进入南宁盘，江山系产品在旭辉六大品牌系里定位中高端，是旭辉的榜样作品
2.交通便利，临近2号线和3号线交叉双轨
3.周边学府环绕
4.五象湖旁边，临近五象湖公园、五象岭森公园，风景优美，生态宜居

缺点

项目体量小，只有三栋楼

预计9月中下旬开盘，均价约12000元，无外收，价格相比周边楼盘低2000元/㎡左右。

项目地址在五象新区新平路6号，位于五象湖板块，坐拥五象湖一线湖景，附近有万科金域蓝湾、碧桂园天玺湾、龙光玖誉湖等品牌房企项目。教育、医疗、商业、娱乐等配套丰富，交通发达，临近双地铁。项目临近五象湖公园、五象岭森林公园，风景优美，生态宜居。

【轨道交通】靠近2号线延长线那福路站（在建）、2/3号线交汇的平乐立交站（在建）；

【三横三纵路网】玉洞大道、凤凰路、良玉大道（规划） 、玉象路、平乐大道、良庆大道；

学校：幼儿园项目配建9个班的幼儿园（规划）；中小学滨湖路小学、十四中五象校区、秀田小学五象校区；

医院：医院医科大综合医院、市儿童医院、市人民医院五象院区、壮医医院（在建）、医科大五象医院（在建）；

银行:交通银行、邮储银行、兴业银行；

其他:五象湖公园、五象岭森林公园；广西规划馆、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、广西书法馆、广西阳太阳艺术馆、广西壮锦馆；

小区内部配套：幼儿园、运动场地、儿童游乐场

旭辉湖山樾是旭辉第八座江山系作品，产品定位中高端。小区总共只有3栋楼，主推104㎡的三房（建面）、122-148㎡的四房（建面），户型比较多选择也多。

户型解析：

湖境(104㎡)：

各个空间户型方正，空间利用率高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

岚岫：

空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。