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南宁金悦澜湾 VS 南宁恒大绿洲谁是你的菜

2018-10-15 09:11作者:房大秘

基本信息PK

金悦澜湾

项目位于百灵路100号(英华桥南),建筑面积为:596768.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:4.18,总户数2931。项目为住宅为高层,超高层的板塔结合金悦澜湾普通住宅产权为70年,项目特色:江景地产,参考均价:10000.00元/平方米,开盘时间:2018年9月8日二期1#已开盘,交房时间:预计2019年1#交房

金悦澜湾

南宁恒大绿洲

项目位于五象大道333号(五象岭国家森林公园旁),建筑面积为:760000.00平方米,绿化率:35.25%,容积率:2.40,总户数5300。项目为住宅为小高层,高层的塔楼南宁恒大绿洲普通住宅产权为70年,项目特色:湖景地产,参考均价:12000.00元/平方米,开盘时间:2018年9月1日3#获证销售,交房时间:预计2020年12月五期3#交房

南宁恒大绿洲

周边信息PK

金悦澜湾

交通状况:【公共汽车】可以乘坐65、608路公交车在金象亭江路口下车,步行约300米即到项目。

【轨道交通】2号线、4号线(在建)。

幼儿园:区直机关第三幼儿园

中小学:百灵路小学(在建),百灵路中学(在建),白沙小学,卓立半岛小学,大沙田小学,二十一中,四十四中

综合商场:江南万达、南城百货、北京华联、百佳华商城、白沙海鲜市场、锦绣农贸市场、良庆花鸟市场、亭江路南城百货、荣宝华商超、金盛财富广场

医院:三0三医院、第二人民医院、广西水电医院、南宁市五象医院、江南妇幼保健医院、南宁市第二人民医院、区人民医院

金悦澜湾

南宁恒大绿洲

交通状况:公交:搭乘56路, 702路在聚丰苑站下车

地铁:4号线(在建中)经过,靠近五象岭站

幼儿园:公立幼儿园(学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准);

综合商场:2.8万平欧陆风情商业街,人人乐大型商超,五象综合菜市场,南城百货等

医院:水电医院,第二人民医院,滨江医院等。

南宁恒大绿洲

户型信息PK

金悦澜湾

金悦澜湾内有1居,2居,3居,4居,5居,户型;户型面积:58.13平方米-136.96平方米

户型名称:1#01户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金悦澜湾

南宁恒大绿洲

南宁恒大绿洲内有2居,3居,4居,户型;户型面积:72.77平方米-151.85平方米

户型名称:3#标准层平面示意图 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

南宁恒大绿洲

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