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龙光玖誉湾 VS 招商樾园在南宁谁更胜一筹

2018-10-15 09:11作者:房大秘

基本信息PK

龙光玖誉湾

项目位于可利路88号,建筑面积为:236860.26平方米,绿化率:35.00%,容积率:3.50,总户数1650。项目为住宅为高层的板塔结合龙光玖誉湾普通住宅产权为70年,参考均价:9800.00元/平方米,开盘时间:2018年7月21日11/12/13#楼获证销售,交房时间:预计2020年12月底10/11/12/13#楼交房

招商樾园

项目位于相思湖北路广西民族大学北门正对面,建筑面积为:100000.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:4.00,总户数704。项目为住宅为高层,超高层的板楼招商樾园普通住宅产权为70年,项目特色:小户型,地铁沿线,教育地产,参考均价:10000.00元/平方米,开盘时间:2018年10月1日1#已加推,交房时间:预计2020年9月30日小区整体交房

周边信息PK

龙光玖誉湾

交通状况:【公共汽车】96路公交车、95路公交车、807路公交车;

幼儿园:相思湖学校双语幼儿园、高艺幼儿园、e时代幼儿园、金果果幼儿园、南宁市萌萌哒育才幼儿园、童星园幼儿园;

中小学:项目东南侧九年一贯制学校、广西民大附中、广西民大附小、南宁市八中、相思湖北路小学、市二十中、高新小学、三十三中、西乡塘小学、四联小学;

综合商场:相思湖农贸市场、西乡塘市场、;

医院:相思湖医院、广西民族大学医院、医科大二附院、西乡塘卫生院;

招商樾园

交通状况:【交通路网】一快速路四横三纵三大高架桥立体路网贯穿城市:

一快速路(清厢快速路将于2018年11月正式通车);

四横(江北大道、大学东路、相思湖北路、 大道);

三纵(新村大道、相思湖西路、相思湖东路)交通路网,紧邻外环高速及秀厢大道;

三座跨江大桥(清川大桥、西明大桥、仁义大桥);

【公共汽车】804、W5路(广西民族大学北门)、96路(相思湖西路北);

【轨道交通】1号线(民族大学站),4号线延长线(规划,相思湖北路站);

幼儿园:相思湖医院(规划中)、广西民族大学附属幼儿园、育童幼儿园等;

中小学:西乡塘小学、广西民族大学附属小学、广西民族大学附属中学、高新初级中学、南宁外国语学校等

综合商场:安吉万达、大润发、华成都市广场、西明商业广场、相思湖购物公园、自带约10000㎡(建面) 商业;

医院:广西民族大学医院、广西医科大学第二附属医院、广西壮族自治区皮肤病医院;

户型信息PK

龙光玖誉湾

龙光玖誉湾内有3居,4居,户型; 户型面积:89.00平方米-112.00平方米

户型名称:1#-8#/10#-15#C1户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

招商樾园

招商樾园内有3居,4居,户型; 户型面积:82.00平方米-111.50平方米

户型名称:1#2#A户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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