轨道御水江岸，42年本土国企轨道地产与江南共蝶变，用造地铁的速度与品质，匠心筑就的2023年升维作品。项目占地约174亩，总建筑面积约34.72万㎡，容积率2.0，绿化率35%。 轨道御水江岸坐落于于南宁市江南区江南大道仁义段115号，紧邻地铁4号线延长线（规划）与8号线（规划）交汇处，拥有一线江景资源，周边商业、教育、医疗等规划配套完善。项目整合资源优势，将“滨江人文生态”与“高品质大城”创新融合，打造2.0低密滨江墅质住区，呈现自然与人文相融、江畔与森居兼得的低密人居新篇章。 项目享邕江上游一线江景资源，滨江天际线、水源地严控区，水清天蓝，滨江公园带已经实景呈现，是散步、运动 图等，露营的好去处。项目南侧规划上津社区公园、 凤凰江湖公园，西侧规划三津江滩公园，4大公园环伺，江湖共鸣。 项目周边商业配套云集，沿江南大道往东 3 公里左右，是 204亩大型商业——杉杉奥特莱斯，这里云集超240个大品牌；往南有华南城购物中心、1668 时代广场、红星美凯龙、融晟天河广场、极地海洋世界等，购物、休闲特别方便，项目东南侧这里有 3 块大型商业用地，满足未来生活所需。 项目首期推出建筑面积约78-118㎡滨江花园美宅，全明高拓户型，奢阔观江景观阳台，推窗即景，赋予上游生活理想新高度。

轨道御水江岸基本信息

轨道御水江岸坐落于江南区江南大道仁义段115 号轨道御水江岸营销中心，划为江南管辖的小区，片区空间格局不错，项目由南宁轨道交通集团有限公司开发完成，房屋产权年限轨道御水江岸普通住宅产权为70年，占地面积116261.81㎡，建筑面积347200.00㎡，共有户数2344户，容积率2.0，绿化率35.0%，绿化挺好

轨道御水江岸户型解析

轨道御水江岸主力户型有

轨道御水江岸地址交通

楼盘位于江南区江南大道仁义段115 号轨道御水江岸营销中心，附近的交通较为便利

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