房天下讯 上周(11.20-11.26)南宁商品房成交3408套,签约面积280860.84平方米,较上周,签约套数减少157套,环比下降4.40%,签约面积减少44441.91平方米,环比下滑13.66%,连续两周持续上周后出现回落,良庆以一套之差占据榜首,青秀、西乡塘签约量环比上涨较大。
根据南宁市住房保障与房产管理局官网数据显示,截止2017年11月26日 ,商品住房累计可售面积5194884.44平方米,套数46966。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房天下)
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房天下)
周签约量环比下降4.40% 青秀连续两周上涨
上周,南宁商品房签约量有所回落,几个热门城区的网签量下降幅度较大,其中良庆区签约套数环比下降24.16%,兴宁区环比下降18.91%,不过此二区依旧占据签约量前两名,青秀区签约量环比上涨26.58%,连续两周上涨,西乡塘涨幅也很大,环比上涨11.69%。
从签约量上看,良庆区以一套之差占据榜首,成交700套,兴宁区以699套紧追其后,西乡塘区成交669套,青秀区成交600套,江南区成交586套,邕宁区成交154套。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房天下)
住宅成交1784套 占比52.35%
从商品房用途来看,上周南宁住宅成交1784套,占比52.35%,成交面积184597.7平方米;经济适用房成交154套,成交面积12727.83平方米;办公楼成交522套,成交面积28819.2平方米;商业营业用房成交131套,成交面积9268.26平方米;其他类型商品房成交817套,成交面积45447.85平方米。
11月最后一个周末,南宁楼市有约6个项目开盘,多个新盘展厅开放、样板间开放等,十分热闹,邕宁阳光城丽景湾、保利领秀前城、万科公园里、国悦九曲湾等一大波品牌热盘都积极推货冲刺目标;青秀区阳光城半山湾展厅开放,城西中国铁建安吉山语城营销中心开放,西城1号样板间开放,绿地新里璞悦公馆发布会……年末临近,最后一个月,随着一大波新盘启动密集宣传,不少项目很可能即将首期开盘推货。