12月13日盛邦底价拿下41亩旧改地 首进兴宁

2017年12月13日上午10点整，兴宁区两幅地块挂牌出让，分别是位于兴宁区南梧大道以南、东沟岭主干道以东的GC2017-081旧改地及金仑路8号的GC2017-040物流仓储、批发零售用地。081旧改地由盛邦集团以底价成交，而另外一幅仓储用地则由广西太华医药有限责任公司拿下。

今日土拍结果

今日出让的GC2017-081旧改地，位于兴宁区南梧大道以南、东沟岭主干道以东，由两宗地组成，总占地面积为27436.32平方米（折合41.15亩）。该地块处公园旁、近地铁，地段优势明显。地块与狮山公园仅一路之隔，环境资源较好。在交通方面，靠近地铁沿线，与在建的地铁5号线狮山公园站相距不远，出行便利。在配套方面，GC2017-081地块附近学校、商业、市政、医院等配套成熟完善，周边有瀚林美筑、皇龙新城、荣和山水绿城、江宇世纪城、保利山水怡城等成熟小区，居住氛围浓厚。

地块周边概况

GC2017-081地块出让起始价为人民币707万元/亩，按出价且不低于底价者得原则确定竞得人。该地块为旧改项目，竞买申请人需具备2015年12月1日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化投资人资格。同时需配建小学和幼儿园各一处，小学不在本项目用地内建设，幼儿园拟作二期建设，规模为12班，用地面积不少于4320㎡，建筑面积不少于2520㎡。成交当场，竞得人须与兴宁区政府签订出让土地回建安置房建设履约协议。最后，地块由盛邦底价拿下，成交单价707万元/亩，楼面地价2664元/平，成交总价29096.2174万元（合约2.91亿）。

081旧改地属于【兴宁区东沟岭三五七组团片区旧改项目】的一期项目，而【兴宁区东沟岭三五七组团片区旧改项目】占地约215.06亩，东接沙河路（规划），南到兴东路（已规划），西以东州路（原东沟岭景观大道）为界，北邻南梧大道，未来地块整体开发后体量还是非常大的。

盛邦今日拿地，首进兴宁。盛邦布局南宁时间不久，已经独立开发有盛禾佳园、盛邦珑湖、盛邦领地三大项目，同时还与彰泰、联发联合开发有西城1号项目，今日拿地，布局南宁第5盘。

68号盛邦举牌报价

今日同时出让的GC2017-040地块，位于兴宁区金仑路8号，占地57077.17平方米（折合85.615亩），土地用途为物流仓储、批发零售用地。GC2017-040地块挂牌起始价为人民币146万元/亩，竞买保证金为人民币2489万元，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。最后由广西太华医药有限责任公司底价成交。

广西太华医药有限责任公司举牌报价