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开标!光明地产新获69亩地 与光明城市项目一同开发

兄弟买房 2018-09-28 21:58:12

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南宁楼盘网报道2018年9月28日,位于良庆区的69亩商住地区则采用“限房价、限地价,竞产权移交安置住房”的方式公开招标出让,招标出让活动按照综合评分最高者得的原则确定中标人。

因为该地块区位良好,靠近五象湖公园+地铁3号线,周边是那黄大道、玉洞大道等交通干线,而且还有那黄小学、五象湖初级中学等学校环绕,区位、配套优势凸显。商品房最高限价(毛坯价)9100元/㎡。周边在售楼盘有光明城市、万科公园里、檀府印象、龙光玖誉湖等,在售新房主力价格为12000-13000元/㎡。

中标结果公示

【现场报道】

本次土地出让以招标的形式进行,地块的起始价为870万元/亩。楼盘网现场报道获悉,共有3家投标单位参与:南宁国粮房地产开发有限公司、农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司、广西祥嘉投资有限公司,三家单位的投标报价分别为:国粮875万元/亩、农工商880万/亩、祥嘉870万/亩。均未投报产权移交安置住房面积。

从目前来看,农工商集团报价最高。据悉,农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司——即为光明地产。而南宁国粮房地产开发有限公司实为光明房地产集团股份有限公司控股子公司。可见,光明地产对该地块是势在必得。

目前光明地产在南宁开发了光明澜湾九里、光明城市、光明时光集3个项目。而该地块在位置上非常靠近光明城市。

评标结果最终于下午6时在南宁市国土资源局网站公布,农工商房地产(集团)广西明通置业有限公司为最终中标候选人,公示期为3天。

【地块配建要求】

1、容积率>3.0且≤4.0(零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%,其余为住宅),建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米(地块内部建筑高度(不超过地块内建筑总容量的10%)可按不超过20%控制),地块一沿水系一侧第一排建筑高度≤80米,地块二沿水系一侧第一排建筑高度≤60米。

2、需在地块内配置一所9班幼儿园,幼儿园用地面积不得少于4840平方米、建筑面积不少于3146平方米。

3、内须设置文化活动站1处,建筑面积不少于400平方米。中标人须为被安置群众建设共200㎡(每宗地各建100㎡)的办公室和群众活动中心,并在竣工验收后无偿移交给被安置群众管理使用。

4、须建设不少于45900平方米的安置物业(最终以交付时实际测绘面积进行计算后的数据为准),安置不少于540人,其中:安置住宅建筑面积不少于32400平方米;安置商业等建筑面积不少于13500平方米。

5、所建安置物业45900平方米按4969元/平方米由政府出资回购,其余所建商品住房销售均价(毛坯价)按不得超过9100元/平方米销售。

开标会现场

3家投标企业报价情况

开标会现场

今日还有一宗位于兴宁区朝阳附近地块成功出让

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